背景材料：万家乐房地产开发公司聘请花语物业管理有限公司为其开发的物资小区进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业管理有限公司进行物业管理。在合同履行的第二年7月，物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大

admin2015-05-11 42

问题背景材料：万家乐房地产开发公司聘请花语物业管理有限公司为其开发的物资小区进行管理，双方签订了前期物业服务合同，约定合同期限为5年。业主购房时同意花语物业管理有限公司进行物业管理。在合同履行的第二年7月，物资小区在当地区房地产行政主管部门的指导下成立了业主大会并选举产生业主委员会。业主大会在首次会议上，有人认为花语物业管理有限公司是万家乐房地产开发公司强行安排给业主的，其物业服务合同是无效的合同；也有的业主认为是该物业服务合同格式条款。
请回答下列问题：
下列行为属于无效民事行为的是( )

选项 A、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为
B、经济合同违反国家指令性计划
C、以合法形式掩盖非法目的
D、违反法律或社会公共利益

答案B，C，D

解析无效民事行为包括以下几类：
(1)无民事行为能力人实施的以及限制民事行为能力人依法不能独立实施的单方民事行为；
(2)一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为且损害国家利益的行为；
(3)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
(4)违反法律或者社会公共利益的；
(5)经济合同违反国家指令性计划的；
(6)以合法形式掩盖非法目的的。

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物业管理综合能力

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产品定位一般分为和，就是以商品不同的特征作为定位依据，是改变消费者的传统习惯和业已形成的看法，树立新的消费观和商品观。

我国最早的广告研究团体是1918年成立的_________，它把广告作为新闻学研究和教学的组成部分。

视觉识别系统的注意事项有、、__。

设计主题定位是在经过___、_分析定位的基础上，根据对_、_、_整体规划，确立和选择的广告设计主题，即广告设计的___。

包装的造型和结构是建立在______基础上的，每一种商品都有其相应的容纳功能、保护功能、便利功能等具体要求。

写字楼物业经营管理绩效评价的第一项指标是()。

总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是()。

业主转让房屋所有权时,结余的专项维修资金()。

马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分为()层，其中第三层是()。

比较马斯洛的需要层次理论和赫茨伯格的双因素理论，马斯洛的五种需要中，属于保健因素的是()。

Wilsonwroteabouttheproblemintheteachingofwritinginthe1970s.

_是普鲁斯的代表作；是乔伊斯的代表作，书名源自中的奥德修；__是福克纳的代表作。

A、Theblindinfants’behaviorwaswithoutfeelingoremotion.B、Theblindinfants’behaviorwasinsensiblebutardent.C、Thebli

下列不属于个人征信异议的是()。

下列属于杠杆比率的是()。

需求弹性可用_______公式表示。

引导学生确立有价值的生活目标，充分利用自己的潜能和机遇，发挥主动性和创造性，过积极而有效率的生活，以此为主要目标的心理辅导称为调适性辅导。()

以转基因生物为直接食品或为原料加工生产的食品就是转基因食品。关于转基因食品，下列表述正确的是（）。

TheparkgavethewhaletotheFoundationandbigcontributionscamefromallpartsoftheworld.

某客户通过期货公司开仓卖出1月份黄大豆1号期货合约100手(每手10吨)，成交价为3535元／吨，当日结算价为3530元／吨，期货公司要求的交易保证金比例为5％。该客户当日交易保证金为()元。

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物业管理师

产品定位一般分为______和______，______就是以商品不同的特征作为定位依据，______是改变消费者的传统习惯和业已形成的看法，树立新的消费观和商品观。

我国最早的广告研究团体是1918年成立的_________，它把广告作为新闻学研究和教学的组成部分。

视觉识别系统的注意事项有______、______、______。

设计主题定位是在经过_______、_______分析定位的基础上，根据对_______、_______、_______整体规划，确立和选择的广告设计主题，即广告设计的_______。

包装的造型和结构是建立在______基础上的，每一种商品都有其相应的容纳功能、保护功能、便利功能等具体要求。

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总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是()。

业主转让房屋所有权时,结余的专项维修资金()。

马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分为()层，其中第三层是()。

比较马斯洛的需要层次理论和赫茨伯格的双因素理论，马斯洛的五种需要中，属于保健因素的是()。

Wilsonwroteabouttheproblemintheteachingofwritinginthe1970s.

_________是普鲁斯的代表作；__________是乔伊斯的代表作，书名源自__________中的奥德修；__________是福克纳的代表作。

A、Theblindinfants’behaviorwaswithoutfeelingoremotion.B、Theblindinfants’behaviorwasinsensiblebutardent.C、Thebli

下列不属于个人征信异议的是()。

下列属于杠杆比率的是()。

需求弹性可用_______公式表示。

引导学生确立有价值的生活目标，充分利用自己的潜能和机遇，发挥主动性和创造性，过积极而有效率的生活，以此为主要目标的心理辅导称为调适性辅导。()

以转基因生物为直接食品或为原料加工生产的食品就是转基因食品。关于转基因食品，下列表述正确的是（）。

TheparkgavethewhaletotheFoundationandbigcontributionscamefromallpartsoftheworld.

某客户通过期货公司开仓卖出1月份黄大豆1号期货合约100手(每手10吨)，成交价为3535元／吨，当日结算价为3530元／吨，期货公司要求的交易保证金比例为5％。该客户当日交易保证金为()元。

产品定位一般分为和，就是以商品不同的特征作为定位依据，是改变消费者的传统习惯和业已形成的看法，树立新的消费观和商品观。

视觉识别系统的注意事项有、、__。

设计主题定位是在经过___、_分析定位的基础上，根据对_、_、_整体规划，确立和选择的广告设计主题，即广告设计的___。

　　_是普鲁斯的代表作；是乔伊斯的代表作，书名源自中的奥德修；__是福克纳的代表作。