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H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2(公顷,下同),农业总人口为600人,现征收C村基本农田以外的耕地30hm2,该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定,土地补偿费为
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2(公顷,下同),农业总人口为600人,现征收C村基本农田以外的耕地30hm2,该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定,土地补偿费为
admin
2013-06-01
57
问题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80hm
2
(公顷,下同),农业总人口为600人,现征收C村基本农田以外的耕地30hm
2
,该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问
Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为( )万元。
选项
A、116
B、216
C、316
D、516
答案
B
解析
现征收C村基本农田以外的耕地30h㎡,该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍。600元/亩×450亩×8=216万元。
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土地管理基础与法规题库土地估价师分类
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土地管理基础与法规
土地估价师
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