甲向乙银行贷款，以其独栋高档住宅设定抵押。之后，甲依法在其高档住宅上面附建了一个小花园，在住宅院内建造了独立的保健房。贷款到期，甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产有( )。

admin2019-08-08 30

问题甲向乙银行贷款，以其独栋高档住宅设定抵押。之后，甲依法在其高档住宅上面附建了一个小花园，在住宅院内建造了独立的保健房。贷款到期，甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产有( )。

选项 A、高档住宅
B、建设用地使用权
C、保健房
D、小花园

答案A,B,D

解析我国物权法强调“房屋所有权主体与房屋占有范围内土地使用权的主体一致”原则，亦即“房随地走，地随房走”的原则。《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。据此，选A、B项。《物权法》第200条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。据此，保健房属于新增建筑物，抵押权人对此无优先受偿权，故不选C项。对于添附物是否属于抵押财产，《担保法解释》第62条规定，抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金；抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物；第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。据此，抵押权的效力及于添附物。可见，选D项。

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甲向乙银行贷款，以其独栋高档住宅设定抵押。之后，甲依法在其高档住宅上面附建了一个小花园，在住宅院内建造了独立的保健房。贷款到期，甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产有( )。

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引起委托代理权产生的事实构成是()

下列选项中，适用善意取得的是()。

《侵权责任法》第19条规定，侵害他人财产的，财产损失按照()的市场价格或者其他方式计算。

甲系初中二年级学生，某一天校外人员乙闯入学校将甲打伤，如果学校未尽管理职责的，则学校应当承担的责任属于()。

甲在逛电子市场时，乙偷偷问其要不要市场上禁止销售的针孔摄像机，经询问功效后甲欣然购买一套，甲、乙之间的行为效力()。

根据《物权法》的规定，物权法的基本原则包括()。

关于动产抵押权的顺位，以下说法正确的是()

以下哪些选项中属于产品责任的承担方式()

下列关于放纵制售伪劣商品犯罪行为罪的说法正确的有()。

支配权、请求权、抗辩权、形成权的分类标准是以下哪一项()

历史分析方法的特点是()

患者，男性，34岁。反复发作性四肢抽搐伴意识丧失2年余。入院前8小时四肢抽搐频繁发作，每次15～25分钟，伴尿失禁及舌咬伤；发作间歇期意识不清。既往粪便中曾有白色节片。头颅CT可见多发性钙化灶。诊断应当首先考虑

下列所得按次计算缴纳个人所得税的是(　　)。

根据《仲裁法》的规定，下列各项中，不正确的是()。

苏老师是初中一年级(2)班的班主任，刚入学的新生让他比较头疼，无论什么事情都得让他亲自去管，同学们都非常依赖他。这个时期的班级处于()。

听到他这么说，老袁心里开始后悔了。()

KerbHoldingsis______conductingnegotiationswithsomeprivateInvestorsregardingthecompany’sexpansionplansinAsia.

Fromchildhoodtooldage,wealluselanguageasameansofbroadeningourknowledgeofourselvesandtheworldaboutus.When

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