甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。

admin2019-01-17 39

问题甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。

选项 A、银行优先受偿
B、信用社优先受偿
C、两家债权人按债权比例受偿
D、两家债权人平均受偿

答案A

解析抵押权人享有的最根本的权利是优先受偿权,即顺序在先的抵押权优先于顺序在后的抵押权。因此,银行应就该房屋的价值优先受偿。BCD是错误的,只有A是正确答案。

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甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。

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(2016年辨析56)有人认为：“物权的标的物不论辗转流入何人之手，物权人都有权追及物之所在而支配该物。”请运用相关民法理论和规定加以辨析。

(2014年单选28)根据侵权责任法规定，民用航空器造成他人损害的，民用航空器经营者的免责事由是()。

(2008年单选34)根据民法通则规定，高等院校属于()。

(2006年单选7)关于刑法中法条竞合关系的表述，错误的是()。

下列关于掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的说法，错误的是()。

有人认为：“权利在先，效力优先。”请运用物权、债权和知识产权的有关知识和理论对该说法加以辨析。

下列有关他物权的表述，正确的是()。

我国刑法规定的自然人完全负刑事责任的最低年龄是()。

行为人在组织、领导或者参加恐怖活动组织后又具体实施杀人、绑架、爆炸等犯罪行为的，应当()。

低碳低合金调质钢焊接热影响区的粗晶区有产生冷裂纹和韧性上升的倾向。

下列影响骨折愈合的因素中，哪项是引起骨折不愈合的最主要因素

图示变截面短杆，AB段压应力σAB与BC段压应为σBC的关系是()。

除起飞、降落或者依法规定的情形以外，民用航空器不得飞越(　　　)上空。

托管人对基金管理人投资运作的监督,实际运作中,场内交易主要通过()实现,场外交易主要借助于()完成。

()是指借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失的贷款。

被代理人死亡可使委托代理终止，但被代理人死亡后，委托代理人实施的代理行为仍然有效的是()。

3．不对其他物体产生作用的物体运动是不可能存在的。以下哪项最为准确地表达了上述断定的含义?

Icantapmysmartphoneandacabwillarrivealmostimmediately.Anothertapwilltellmethelatestnews,valuemyshareportf

甲以房屋为抵押,向银行贷款3万元,后来又以该房屋为抵押向信用社贷款2万元。两个抵押合同均先后作了抵押登记。但经评估,房屋仅值4万元。该房屋应由( )。

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(2016年辨析56)有人认为：“物权的标的物不论辗转流入何人之手，物权人都有权追及物之所在而支配该物。”请运用相关民法理论和规定加以辨析。

(2014年单选28)根据侵权责任法规定，民用航空器造成他人损害的，民用航空器经营者的免责事由是()。

(2008年单选34)根据民法通则规定，高等院校属于()。

(2006年单选7)关于刑法中法条竞合关系的表述，错误的是()。

下列关于掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的说法，错误的是()。

有人认为：“权利在先，效力优先。”请运用物权、债权和知识产权的有关知识和理论对该说法加以辨析。

下列有关他物权的表述，正确的是()。

我国刑法规定的自然人完全负刑事责任的最低年龄是()。

行为人在组织、领导或者参加恐怖活动组织后又具体实施杀人、绑架、爆炸等犯罪行为的，应当()。

低碳低合金调质钢焊接热影响区的粗晶区有产生冷裂纹和韧性上升的倾向。

下列影响骨折愈合的因素中，哪项是引起骨折不愈合的最主要因素

图示变截面短杆，AB段压应力σAB与BC段压应为σBC的关系是()。

除起飞、降落或者依法规定的情形以外，民用航空器不得飞越( )上空。

托管人对基金管理人投资运作的监督,实际运作中,场内交易主要通过()实现,场外交易主要借助于()完成。

()是指借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失的贷款。

被代理人死亡可使委托代理终止，但被代理人死亡后，委托代理人实施的代理行为仍然有效的是()。

3．不对其他物体产生作用的物体运动是不可能存在的。以下哪项最为准确地表达了上述断定的含义?

Icantapmysmartphoneandacabwillarrivealmostimmediately.Anothertapwilltellmethelatestnews,valuemyshareportf

除起飞、降落或者依法规定的情形以外，民用航空器不得飞越(　　　)上空。