房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

admin2013-12-12 26

问题房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

选项 A、投资性房地产——成本
B、公允价值变动损益
C、资本公积——其他资本公积
D、投资性房地产——公允价值变动

答案C

解析房地产开发商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入“资本公积——其他资本公积”；如果公允价值小于账面价值，其差额计入“公允价值变动损益”。这样处理的目的，是为了防范企业通过转换用途来调增利润。

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房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

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()的变化对企业经营活动和营销决策的影响更为显著和直接。

消费者市场细分的影响因素有（）。

市场经济状态下的企业组织形式包括()。

()负责公司的日常经营活动。

设四元齐次线性方程组(1)为另一四元齐次线性方程组(2)的一个基础解系为α1=(2，－1，a+2，1)T，α2=(－1，2，4，a+8)T。求方程组(1)的一个基础解系；

上段食管受压移位，常见的原因是

急性肾小球肾炎尿呈浓茶色，是由于

纳税义务人、征税对象、税率是构成税法的3个最基本要素。(　　　)

殿试是科举考试的最高级别，录取者分为三甲，分别赐予()。

2014年我国实施“单独两孩”生育政策，出生人口1687万人，比上年增加47万人。2016年实施“全面两孩”生育政策，出生人口1786万人，比上年增加131万人；出生率与“十二五”时期年平均出生率相比，提高了0.84个千分点。201

Wheredoesthemanwork?

A、Hethinksit’sagoodbargain.B、Hefindsit’sjustwhatheneeds.C、Hewilluseitmoreoftenthanbefore.D、Heconsidersit

房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

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()的变化对企业经营活动和营销决策的影响更为显著和直接。

消费者市场细分的影响因素有（）。

市场经济状态下的企业组织形式包括()。

()负责公司的日常经营活动。

设四元齐次线性方程组(1)为另一四元齐次线性方程组(2)的一个基础解系为α1=(2，－1，a+2，1)T，α2=(－1，2，4，a+8)T。求方程组(1)的一个基础解系；

上段食管受压移位，常见的原因是

急性肾小球肾炎尿呈浓茶色，是由于

纳税义务人、征税对象、税率是构成税法的3个最基本要素。( )

殿试是科举考试的最高级别，录取者分为三甲，分别赐予()。

2014年我国实施“单独两孩”生育政策，出生人口1687万人，比上年增加47万人。2016年实施“全面两孩”生育政策，出生人口1786万人，比上年增加131万人；出生率与“十二五”时期年平均出生率相比，提高了0.84个千分点。201

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纳税义务人、征税对象、税率是构成税法的3个最基本要素。(　　　)