房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

admin2013-12-12 35

问题房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

选项 A、投资性房地产——成本
B、公允价值变动损益
C、资本公积——其他资本公积
D、投资性房地产——公允价值变动

答案C

解析房地产开发商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入“资本公积——其他资本公积”；如果公允价值小于账面价值，其差额计入“公允价值变动损益”。这样处理的目的，是为了防范企业通过转换用途来调增利润。

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房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

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市场经济状态下的企业组织形式包括()。

关于经济法，下列说法错误的是()。

资产负债表中的“应付账款”项目，其填列方法是(　　)。

肺和脾的关系主要体现在

血液中胆红素的主要运输形式为

A．24小时动态心电图检查B．心脏放射性核素检查C．心血管造影D．胸部X线片E．心脏彩超既往有扩张型心肌病患者，近2天来出现发热、咳嗽、呼吸困难加重，不能平卧、端坐呼吸，为指导治疗应首选的检查是

主产于山东的道地药材是

通常把计算机软件分为两类：系统软件和应用软件。()

通过部门预算中的“一般收入预算”核算的是()。

存款保险制度是()的实践形式。

根据《民事诉讼法》的规定，在执行过程中，引起执行终结情况的有()。

道德与法律的区别是()。

ANichefortheClassicandBeautifulByHannaCrowellPARIS,June5-Afterseeingthebeautifulcoll

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通常把计算机软件分为两类：系统软件和应用软件。()

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