房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

admin2013-12-12 41

问题房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

选项 A、投资性房地产——成本
B、公允价值变动损益
C、资本公积——其他资本公积
D、投资性房地产——公允价值变动

答案C

解析房地产开发商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入“资本公积——其他资本公积”；如果公允价值小于账面价值，其差额计入“公允价值变动损益”。这样处理的目的，是为了防范企业通过转换用途来调增利润。

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房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

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下列关于效率的说法中，正确的有()。

某证券公司注册资本为2亿万元，则关于它经营的业务，以下说法正确的有(　　)。

关于经济法，下列说法错误的是()。

社会主义市场经济体制是指在社会主义公有制基础上，使市场在国家宏观调控下对资源配置起()作用。

混合所有制是一种由多种所有制形式经济组合而形成的一种经济形式。(　　)是混合所有制的重要形式。

护士应协助腰椎穿刺术后的患者采取

A．药事管理委员会B．药剂科C．药检室D．质量管理组E．制剂室由主管院长、药学部门负责人、制剂室负责人、药检室负责人等成员组成的是

在城镇的用人单位中，需要参加基本医疗保险的有()。

下列哪些选项的试验方法可用来测求土的泊松比?()

按照现行规定，我国的混合资本债券到期前，如果发行人的核心资本充足率低于10％，发行人可以延期支付利息。()

某些资产的预期收益率y的概率分布如表1-4所示，则其方差为()。

以下关于图片框控件的说法中，错误的是

PowerPoint演示文稿包含了20张幻灯片，现在需要放映奇数页幻灯片。最优的操作方法是()

房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

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下列关于效率的说法中，正确的有()。

某证券公司注册资本为2亿万元，则关于它经营的业务，以下说法正确的有( )。

关于经济法，下列说法错误的是()。

社会主义市场经济体制是指在社会主义公有制基础上，使市场在国家宏观调控下对资源配置起()作用。

混合所有制是一种由多种所有制形式经济组合而形成的一种经济形式。( )是混合所有制的重要形式。

护士应协助腰椎穿刺术后的患者采取

A．药事管理委员会B．药剂科C．药检室D．质量管理组E．制剂室由主管院长、药学部门负责人、制剂室负责人、药检室负责人等成员组成的是

在城镇的用人单位中，需要参加基本医疗保险的有()。

下列哪些选项的试验方法可用来测求土的泊松比?()

按照现行规定，我国的混合资本债券到期前，如果发行人的核心资本充足率低于10％，发行人可以延期支付利息。()

某些资产的预期收益率y的概率分布如表1-4所示，则其方差为()。

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