房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

admin2013-12-12 24

问题房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

选项 A、投资性房地产——成本
B、公允价值变动损益
C、资本公积——其他资本公积
D、投资性房地产——公允价值变动

答案C

解析房地产开发商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入“资本公积——其他资本公积”；如果公允价值小于账面价值，其差额计入“公允价值变动损益”。这样处理的目的，是为了防范企业通过转换用途来调增利润。

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房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

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根据《合同法》规定，订立合同要经过()等阶段。

某佛寺中佛像雕像排列为普贤菩萨、释迦牟尼佛、文殊菩萨，请问他们是()。

关于刑事管辖权，下列哪些选项是正确的?()(2007／2／51)

急性高钾血症引起的顽固性心室颤动。低血钙或应用钙拮抗剂中毒者．可给予

原动物属于蝰科的药材是

SARS-CoV不常侵染的细胞是(　　)

份号是公文印制份数的顺序号，涉密公文应当标注份号。()

行政诉讼期间，不停止具体行政行为的执行。但有()情形之一的，可以停止具体行政行为的执行。

依次填入文中方框处最恰当的词语是：依次填入文中横线上最恰当的关联词是：

设函数并记试求F(x)及

Vacation(休假)timecanbeassimpleasjusttimeawayfromwork.Youmayjustwantto【C1】______homeanddonothing.Thereisnothi

房地产开商将开发的商品房出租或企业将自用的建筑物、土地使用权出租，应按转换日的资产的公允价值作为投资性房地产的入账价值，公允价值与原账面价值之间的差额，如果公允价值大于账面价值，其差额计入( )。

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根据《合同法》规定，订立合同要经过()等阶段。

某佛寺中佛像雕像排列为普贤菩萨、释迦牟尼佛、文殊菩萨，请问他们是()。

关于刑事管辖权，下列哪些选项是正确的?()(2007／2／51)

急性高钾血症引起的顽固性心室颤动。低血钙或应用钙拮抗剂中毒者．可给予

原动物属于蝰科的药材是

SARS-CoV不常侵染的细胞是( )

份号是公文印制份数的顺序号，涉密公文应当标注份号。()

行政诉讼期间，不停止具体行政行为的执行。但有()情形之一的，可以停止具体行政行为的执行。

依次填入文中方框处最恰当的词语是：依次填入文中横线上最恰当的关联词是：

设函数并记试求F(x)及

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SARS-CoV不常侵染的细胞是(　　)