甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2005年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2005年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150

admin2009-07-07 64

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)建设一住宅小区。2005年6月，甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家代理出售。2005年7月，孙某签订了商品房预售合同，并在合同中约定：“房屋建筑面积为150m²。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”2005年8月，甲公司经有关部门批准调整了原规划设计，孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m²，并书面通知孙某。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测，孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为31m²。
在办理房屋产权登记时，孙某购买的房屋建筑面积应登记为( )m²。

选项 A、150
B、154
C、155
D、157

答案B

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪机构承购自己提供经纪服务的房屋，由县级以上地方人民政府房地产主管部门取消其网上签约资格，处以()万元罚款。

房屋租赁权是一种()。

房地产经纪业务应由()承接。

国有建设用地使用权的权利期限发生变化，应申请()。

通过房地产经纪机构成交的，房屋买卖当事人需向房地产经纪机构支付()。

承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以()房屋租赁合同。

下列房地产经纪服务行为中，符合房地产经纪服务收费要求的是()。

房地产贷款中，每个月还款数额固定不变，这种方式是()。

房地产抵押合同签订后，未办理房地产抵押权登记，该抵押合同()。

纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或不申报，逃避缴纳税款数额较大的，构成逃税罪。

公共关系广告与商品广告的主要区别在于【　　】

A．天疱疮B．多形渗出性红斑C．带状疱疹D．口腔白斑病E．口腔红斑属于自身免疫性疾病的是()

患者东某，发热头痛，汗出恶风，鼻鸣干呕，苔薄白，脉浮缓。治宜选用()

初步设计文件成果包括()。

“父母有抚养教育未成年子女的义务”反映了我国法律所规定的少年儿童合法权利中的()

一般情况下，空气的密度与气温、空气中的水汽含量呈负相关。下图示意北半球中纬某区域的地形和8时气温状况剖面，高空自西向东的气流速度约20km／h。回答下列小题。正午前后()。

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房地产经纪人

房地产经纪机构承购自己提供经纪服务的房屋，由县级以上地方人民政府房地产主管部门取消其网上签约资格，处以()万元罚款。

房屋租赁权是一种()。

房地产经纪业务应由()承接。

国有建设用地使用权的权利期限发生变化，应申请()。

通过房地产经纪机构成交的，房屋买卖当事人需向房地产经纪机构支付()。

承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以()房屋租赁合同。

下列房地产经纪服务行为中，符合房地产经纪服务收费要求的是()。

房地产贷款中，每个月还款数额固定不变，这种方式是()。

房地产抵押合同签订后，未办理房地产抵押权登记，该抵押合同()。

纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或不申报，逃避缴纳税款数额较大的，构成逃税罪。

公共关系广告与商品广告的主要区别在于【 】

A．天疱疮B．多形渗出性红斑C．带状疱疹D．口腔白斑病E．口腔红斑属于自身免疫性疾病的是()

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一般情况下，空气的密度与气温、空气中的水汽含量呈负相关。下图示意北半球中纬某区域的地形和8时气温状况剖面，高空自西向东的气流速度约20km／h。回答下列小题。正午前后()。

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