下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

admin2013-08-04 72

问题下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

选项 A、承包商不能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权,参与项目的资金筹措和市场营销等
B、承包商仅仅作为建造商时,其利润仅与建造成本及时间有关,承担的风险相对较少
C、承包商往往能够承受较低的利润水平,因为承包商为了维持其相对庞大的施工队伍,当建筑市场中的需求减少时,也可以通过自己投资来开发一些项目
D、对于绝大多数承包商来说,其主要专长还是开发过程中的建筑施工阶段。开发商在选择承包商时,不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平,还要审核其具体施工方案、工期、质量目标和报价

答案A

解析承包商能够将其承包建筑安装工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。()

初步选择估价方法对于有经验的估价人员来说是较容易的,因为每一种估价方法都有相同的对象和条件。()

某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。

完全无风险的投资在现实中难以找到,对此可选用同一时期的一年定期存款法定利率(或一年国债利率)去代替安全利率。于是()。

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

房地产价格一般来说是由供给和需求决定的,需求减少,则价格下降。()

无风险报酬率又称安全利率，是无风险投资的报酬率，是资金的机会成本。()

功能过剩所引起的折旧包括()。

下列哪种疾病在针刺治疗时，适宜增加留针时间

《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定，监理人的主要义务包括()。

在一般性政策工具中，能够对货币供给量及经济产生巨大震动性、且被西方经济学家喻为“更像巨斧而不像小刀”的是()。

在中亚五国中，同中国接壤的是(　　)。

从所给的四个选项中，选择最适合的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

现实主义的艺术特点。(中国艺术研究院2020年研)

设f(t)在[0，π]上连续，在(0，π)内可导，且∫0πf(x)cosxdx=∫0πf(x)sinxdx=0．证明：存在ξ∈(0，π)，使得f’(ξ)=0．

TheEndlessForestwasfirstdevelopedbyAurieaHarveyandMichaelSamynin______.

Whatdoesthewomando?

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()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。

有时房地产购买者出于自身的需要,在与竞争对手争夺中得到房地产,会降低房地产价格。()

初步选择估价方法对于有经验的估价人员来说是较容易的,因为每一种估价方法都有相同的对象和条件。()

某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。

完全无风险的投资在现实中难以找到,对此可选用同一时期的一年定期存款法定利率(或一年国债利率)去代替安全利率。于是()。

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

只要是新近开发建造、计划开发建造或者可以假设重新开发建造的房地产,都可以采用()估价。

房地产价格一般来说是由供给和需求决定的,需求减少,则价格下降。()

无风险报酬率又称安全利率，是无风险投资的报酬率，是资金的机会成本。()

功能过剩所引起的折旧包括()。

下列哪种疾病在针刺治疗时，适宜增加留针时间

《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定，监理人的主要义务包括()。

在一般性政策工具中，能够对货币供给量及经济产生巨大震动性、且被西方经济学家喻为“更像巨斧而不像小刀”的是()。

在中亚五国中，同中国接壤的是( )。

从所给的四个选项中，选择最适合的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

现实主义的艺术特点。(中国艺术研究院2020年研)

设f(t)在[0，π]上连续，在(0，π)内可导，且∫0πf(x)cosxdx=∫0πf(x)sinxdx=0．证明：存在ξ∈(0，π)，使得f’(ξ)=0．

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在中亚五国中，同中国接壤的是(　　)。