下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

admin2013-08-04 31

问题下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

选项 A、承包商不能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权,参与项目的资金筹措和市场营销等
B、承包商仅仅作为建造商时,其利润仅与建造成本及时间有关,承担的风险相对较少
C、承包商往往能够承受较低的利润水平,因为承包商为了维持其相对庞大的施工队伍,当建筑市场中的需求减少时,也可以通过自己投资来开发一些项目
D、对于绝大多数承包商来说,其主要专长还是开发过程中的建筑施工阶段。开发商在选择承包商时,不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平,还要审核其具体施工方案、工期、质量目标和报价

答案A

解析承包商能够将其承包建筑安装工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。

现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()

确定开发经营期的目的,是为了()。

在经济不景气,以及高税率、高失业率时期,会使房地产的价值变高。()

影响房地产价格的因素()。

下列关于地形、地势说法正确的有()。

进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()

交易日期修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。()

折现率与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和投资利润率两部分。()

根据《医疗机构药品监督管理办法(试行)》，有关医疗机构药品储存养护的说法不正确的是()。

2200,2600,2300,2600,2300,2600的众数是2600。()

在经济效果评价指标的体系中，常用(　　)作为净现值的辅助评价指标。

商品的价值量由()决定。

联系实际，谈谈认知差异理论在教育上的意义。

小刘老师因为家庭琐事心烦，组织活动不时大声斥责孩子，致使孩子们不知所措，面对这种现象，小刘老师应()，不断提升个人修养与行为。

A、 B、 C、 D、 B竖着看。每一列的第二三个图形叠加，只有凸起的部分“填补”凹下的部分，单独凸起或凹下的部分保持不变，得到第一个图形。

有价无市：价格高，但交易的不多。一般指行情很高，但销售形势并不好。有市无价：市场上交易频繁，但价格不高。一般指供应量大导致价格上不去。根据以上定义，以下说法正确的是()。

已知直线l1：ax+2y+6=0与l2：x+(a一1)y+a2一1=0平行，则实数a的取值是()．

可是，我也愿意升学。我偷偷地考入了师范学校——制服，饭食，书籍，宿处，都由学校供给。

下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。

现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()

确定开发经营期的目的,是为了()。

在经济不景气,以及高税率、高失业率时期,会使房地产的价值变高。()

影响房地产价格的因素()。

下列关于地形、地势说法正确的有()。

进行区位状况修正,是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。()

交易日期修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。()

折现率与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和投资利润率两部分。()

根据《医疗机构药品监督管理办法(试行)》，有关医疗机构药品储存养护的说法不正确的是()。

2200,2600,2300,2600,2300,2600的众数是2600。()

在经济效果评价指标的体系中，常用( )作为净现值的辅助评价指标。

商品的价值量由()决定。

联系实际，谈谈认知差异理论在教育上的意义。

小刘老师因为家庭琐事心烦，组织活动不时大声斥责孩子，致使孩子们不知所措，面对这种现象，小刘老师应()，不断提升个人修养与行为。

A、 B、 C、 D、 B竖着看。每一列的第二三个图形叠加，只有凸起的部分“填补”凹下的部分，单独凸起或凹下的部分保持不变，得到第一个图形。

有价无市：价格高，但交易的不多。一般指行情很高，但销售形势并不好。有市无价：市场上交易频繁，但价格不高。一般指供应量大导致价格上不去。根据以上定义，以下说法正确的是()。

已知直线l1：ax+2y+6=0与l2：x+(a一1)y+a2一1=0平行，则实数a的取值是()．

可是，我也愿意升学。我偷偷地考入了师范学校——制服，饭食，书籍，宿处，都由学校供给。

在经济效果评价指标的体系中，常用(　　)作为净现值的辅助评价指标。