下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

admin2013-08-04 82

问题下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

选项 A、承包商不能将其承包建安工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险,如购买土地使用权,参与项目的资金筹措和市场营销等
B、承包商仅仅作为建造商时,其利润仅与建造成本及时间有关,承担的风险相对较少
C、承包商往往能够承受较低的利润水平,因为承包商为了维持其相对庞大的施工队伍,当建筑市场中的需求减少时,也可以通过自己投资来开发一些项目
D、对于绝大多数承包商来说,其主要专长还是开发过程中的建筑施工阶段。开发商在选择承包商时,不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平,还要审核其具体施工方案、工期、质量目标和报价

答案A

解析承包商能够将其承包建筑安装工程的业务扩展并同时承担附加的一些开发风险。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

人口密度过高会导致生活环境恶化,从而有可能降低房地产价格。()

当建筑物的保养属于正常的,实际成新率与直线法计算出的成新率相当;当建筑物的维护保养更好或经过更新改造的,实际成新率()直线法计算出的成新率。

下列费用不用计入商品住宅价格的是()。

房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌,标示牌等的树立状态和设计是否美观,建筑物之间是否协调,公园、绿化等形成的景观是否赏心悦目,都对房地产价格有影响。()

进行房地产状况修正,是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。()

关于重新购建价格正确的说法是()。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

投资组合技术主要有()的组合两种。

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

程序控制类指令的功能是()。

简述依法行政的作用与意义。

外阴血肿最易发生的部位是

我国建设工程监理制度中，吸收了FIDIC合同条件的有关内容，对工程监理企业和监理工程师提出了(　　)的要求。

外贸企业的跟单员在出货结束后就可将工厂全部货款付给工厂()

中国人民银行根据国际外汇市场行情每日公布人民币汇率(　　)。

《劳动争议调解仲裁法》规定：劳动争议申请仲裁的时效期间为()，仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

生命不是一种哲学，不是一个问题，而是一个奥秘。(neither…nor．．．but…)

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人口密度过高会导致生活环境恶化,从而有可能降低房地产价格。()

当建筑物的保养属于正常的,实际成新率与直线法计算出的成新率相当;当建筑物的维护保养更好或经过更新改造的,实际成新率()直线法计算出的成新率。

下列费用不用计入商品住宅价格的是()。

房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌,标示牌等的树立状态和设计是否美观,建筑物之间是否协调,公园、绿化等形成的景观是否赏心悦目,都对房地产价格有影响。()

进行房地产状况修正,是将可比实例在其房地产状况下的价格调整为在估价对象的房地产状况下的价格。()

关于重新购建价格正确的说法是()。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。

投资组合技术主要有()的组合两种。

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

程序控制类指令的功能是()。

简述依法行政的作用与意义。

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我国建设工程监理制度中，吸收了FIDIC合同条件的有关内容，对工程监理企业和监理工程师提出了( )的要求。

外贸企业的跟单员在出货结束后就可将工厂全部货款付给工厂()

中国人民银行根据国际外汇市场行情每日公布人民币汇率( )。

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