两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，则两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是(　　　)

admin2009-07-24 73

问题两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，则两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是(　　　)。

选项 A、双方对残值的考虑不同
B、双方对设备未来收益的预测不同
C、双方对成新率的确定不同
D、设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑

答案D

解析对评估机构及人员而言，由于残值因素对评估结果影响不大，另外未来收益以及成新率均以被评估单位相关资料经周密预测和核算，对不同评估机构和人员而言，差距不会太大；唯独对相关贬值情况的预算，会有大的差异，因此会造成评估结果的显著差异。

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对楼地面层的要求有()。

单向板的受力特点是板上荷载()。

若反映宗地地价水平，()指标更具说服力。

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于()。

单位建筑工程概算的主要编制方法有()。

造成工业建筑物的功能损耗的主要因素包括()。

间隔墙的特点有()。

下列费用中属于经营成本的包括()。

无形资产评估中，下列选项不属于超额收益的主要产生方式的是()。

酸奶容易消化吸收的原因是()。

心室肌细胞动作电位形成的离子基础是

细胞兴奋时膜内电位负值减小称为安静时细胞膜两侧内负外正的状态称为

按《建筑制图标准》规定，在同一张图纸上绘制多于一层的平面图时，各层平面图宜按层数由低向高的顺序()。

申请集装箱检验检疫时应提供买卖双方签订的合同，国外发票、提单、装箱单、进口货物到货通知单等单据。(　　)

下列关于财政政策的调控作用及手段，说法错误的是()。

中国省级行政区的简称为“晋”的是()。

某村有甲乙两个生产小组，总共50人，其中青年人共13人。甲组中青年人与老年人的比例是2:3，乙组中青年人与老年人的比例是1:5，甲组中青年人的人数是()。

设f(x)在[0，1]上有一阶连续导数，且f(0)=0，∫01xf(x)dx=0．证明：方程f’(x)=0在(0，1)内至少有一个实根；

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资产评估师

对楼地面层的要求有()。

单向板的受力特点是板上荷载()。

若反映宗地地价水平，()指标更具说服力。

基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于()。

单位建筑工程概算的主要编制方法有()。

造成工业建筑物的功能损耗的主要因素包括()。

间隔墙的特点有()。

下列费用中属于经营成本的包括()。

无形资产评估中，下列选项不属于超额收益的主要产生方式的是()。

酸奶容易消化吸收的原因是()。

心室肌细胞动作电位形成的离子基础是

细胞兴奋时膜内电位负值减小称为安静时细胞膜两侧内负外正的状态称为

按《建筑制图标准》规定，在同一张图纸上绘制多于一层的平面图时，各层平面图宜按层数由低向高的顺序()。

申请集装箱检验检疫时应提供买卖双方签订的合同，国外发票、提单、装箱单、进口货物到货通知单等单据。( )

下列关于财政政策的调控作用及手段，说法错误的是()。

中国省级行政区的简称为“晋”的是()。

某村有甲乙两个生产小组，总共50人，其中青年人共13人。甲组中青年人与老年人的比例是2:3，乙组中青年人与老年人的比例是1:5，甲组中青年人的人数是()。

设f(x)在[0，1]上有一阶连续导数，且f(0)=0，∫01xf(x)dx=0．证明：方程f’(x)=0在(0，1)内至少有一个实根；

申请集装箱检验检疫时应提供买卖双方签订的合同，国外发票、提单、装箱单、进口货物到货通知单等单据。(　　)