两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，则两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是(　　　)

admin2009-07-24 43

问题两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，则两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是(　　　)。

选项 A、双方对残值的考虑不同
B、双方对设备未来收益的预测不同
C、双方对成新率的确定不同
D、设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑

答案D

解析对评估机构及人员而言，由于残值因素对评估结果影响不大，另外未来收益以及成新率均以被评估单位相关资料经周密预测和核算，对不同评估机构和人员而言，差距不会太大；唯独对相关贬值情况的预算，会有大的差异，因此会造成评估结果的显著差异。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Wadr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估基础

资产评估师

筏形基础适用于()地基。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。

建设项目的经营成本包括()。

决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素有()。

决定路基边坡坡度的因素是()。

建设项目的经营成本包括()。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

荀子曰：“不闻不若闻之，闻之不若见之。”这句话所体现的教学原则是()。

控制蝇类最重要的措施是

关于寒证的临床表现，以下说法正确的是()

女性，50岁黄疸病人，B超检查显示肝内胆管直径约1cm。应进一步选择的检查是

药品说明书中应当采用国家统一颁布或规范的专用词汇的是()

某3年期债券到期时一次还本付息，年利率固定为8%，票面值为1000元，必要收益率假定为10%，按复利计算的债券价格为(　　)元。

圈养动物是比野生动物更有意思的研究对象。因此，研究圈养动物能够比研究野生动物学到更多的东西。上面的论证依赖于下面哪一个假设?

Everybodydoesn’tbelievethatrumor.

Mostpeoplechoosealawyeronthebasisofsuch______considerationsashiscost,hisfieldofexpertise,andthefeeshecharge

资产评估基础

资产评估师

筏形基础适用于()地基。

根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有()。

建设项目的经营成本包括()。

决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素有()。

决定路基边坡坡度的因素是()。

建设项目的经营成本包括()。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

荀子曰：“不闻不若闻之，闻之不若见之。”这句话所体现的教学原则是()。

控制蝇类最重要的措施是

关于寒证的临床表现，以下说法正确的是()

女性，50岁黄疸病人，B超检查显示肝内胆管直径约1cm。应进一步选择的检查是

药品说明书中应当采用国家统一颁布或规范的专用词汇的是()

某3年期债券到期时一次还本付息，年利率固定为8%，票面值为1000元，必要收益率假定为10%，按复利计算的债券价格为( )元。

圈养动物是比野生动物更有意思的研究对象。因此，研究圈养动物能够比研究野生动物学到更多的东西。上面的论证依赖于下面哪一个假设?

Everybodydoesn’tbelievethatrumor.

Mostpeoplechoosealawyeronthebasisofsuch______considerationsashiscost,hisfieldofexpertise,andthefeeshecharge

某3年期债券到期时一次还本付息，年利率固定为8%，票面值为1000元，必要收益率假定为10%，按复利计算的债券价格为(　　)元。