某房地产开发公司(增值税一般纳税人)开发“东方佳园”项目的可售总面积为45000m2，截至2016年8月底销售面积为40500m2，取得收入40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013．75万元：尚余4500m2房屋未销售。2016年9月主管

admin2018-05-25 51

问题某房地产开发公司(增值税一般纳税人)开发“东方佳园”项目的可售总面积为45000m²，截至2016年8月底销售面积为40500m²，取得收入40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013．75万元：尚余4500m²房屋未销售。2016年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东方佳园”项目进行土地增值税清算。2017年2月底，公司将剩余4500m²房屋打包销售，收取价款4536万元(含税)。该公司选择简易计税方法计算增值税。
要求：
计算公司打包销售的4500m²房屋的单位建筑面积成本费用。

选项

答案计算公司打包销售的4500m²房屋的单位建筑面积成本费用： 29013．75÷40500＝0．72(万元)

解析

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某房地产开发公司(增值税一般纳税人)开发“东方佳园”项目的可售总面积为45000m2，截至2016年8月底销售面积为40500m2，取得收入40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013．75万元：尚余4500m2房屋未销售。2016年9月主管

涉税服务实务

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有关行政强制措施的实施，下列表述正确的有()。

下岗职工李某在市区开了一家副食品店，某日傍晚，城管大队突击执法，未进行任何说明，未出具任何书面手续，也未给李某申辩的机会，直接强行将李某在店门口摆放的西瓜摊收走。下列有关本案的说法中，不正确的是()。

根据企业破产法律制度的规定，在重整期间，有关当事人的下列行为中，不符合规定的有()。

一般情形下，刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由()负责。

城镇土地使用税的纳税人以(　　)的土地面积为计税依据。

对资源税代理纳税审查下列表述中正确的()。

注册税务师判断下列项目中免征城镇土地使用税的是()。

加强党的执政能力建设的重点是

氟摄入过量可引起下列哪种疾病

治疗寒哮最常用的方剂是

地下燃气管道如果是钢管道，给水管道的最小垂直净距为()m。

某建筑公司根据施工需要，委托加工厂加工构件，后由于意外情况，建筑公司通知加工厂取消合同；加工厂认为自己已经完成了60％的工作，应当继续履行合同；则下列说法中正确的是()。

银行系统升级，调整系统参数，造成该银行营业网点系统故障、业务停办的事件属于()风险。

(2009年考试真题)根据《合伙企业法》的规定，下列各项中，不属于合伙人当然退伙的情形是()。

就法律法规而言，简述由于哪些原因使得审计的固有限制对注册会计发现重大错报的能力的潜在影响会加大?

下列加线的文字用括号内的词语替换后，不符合原意的一项是()。

简述中国对南南合作的立场。

某房地产开发公司(增值税一般纳税人)开发“东方佳园”项目的可售总面积为45000m2，截至2016年8月底销售面积为40500m2，取得收入40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013．75万元：尚余4500m2房屋未销售。2016年9月主管

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有关行政强制措施的实施，下列表述正确的有()。

下岗职工李某在市区开了一家副食品店，某日傍晚，城管大队突击执法，未进行任何说明，未出具任何书面手续，也未给李某申辩的机会，直接强行将李某在店门口摆放的西瓜摊收走。下列有关本案的说法中，不正确的是()。

根据企业破产法律制度的规定，在重整期间，有关当事人的下列行为中，不符合规定的有()。

一般情形下，刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由()负责。

城镇土地使用税的纳税人以( )的土地面积为计税依据。

对资源税代理纳税审查下列表述中正确的()。

注册税务师判断下列项目中免征城镇土地使用税的是()。

加强党的执政能力建设的重点是

氟摄入过量可引起下列哪种疾病

治疗寒哮最常用的方剂是

地下燃气管道如果是钢管道，给水管道的最小垂直净距为()m。

某建筑公司根据施工需要，委托加工厂加工构件，后由于意外情况，建筑公司通知加工厂取消合同；加工厂认为自己已经完成了60％的工作，应当继续履行合同；则下列说法中正确的是()。

银行系统升级，调整系统参数，造成该银行营业网点系统故障、业务停办的事件属于()风险。

(2009年考试真题)根据《合伙企业法》的规定，下列各项中，不属于合伙人当然退伙的情形是()。

就法律法规而言，简述由于哪些原因使得审计的固有限制对注册会计发现重大错报的能力的潜在影响会加大?

下列加线的文字用括号内的词语替换后，不符合原意的一项是()。

简述中国对南南合作的立场。

城镇土地使用税的纳税人以(　　)的土地面积为计税依据。