首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权,2003年底建成交付使用的,建筑物使用年限为70年,办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租,月租金3 000元,出租方承担物业管理费和维修费,水电费、供暖费等由承租
某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权,2003年底建成交付使用的,建筑物使用年限为70年,办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租,月租金3 000元,出租方承担物业管理费和维修费,水电费、供暖费等由承租
admin
2013-06-05
48
问题
某人拥有一套建筑面积110m
2
的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权,2003年底建成交付使用的,建筑物使用年限为70年,办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租,月租金3 000元,出租方承担物业管理费和维修费,水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%,还原率为9%。
请就上述内容。回答问题。
如果房屋所有权人要将该住宅卖掉,可以采用的估价方法有( )。
选项
A、市场比较法
B、收益还原法
C、成本法
D、剩余法
答案
A,B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Wbof777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
在以下由受要约人发出的意思表示中,法律性质上可称为新的要约的有()。
依据我国《民法通则》的规定,在按份共有中,()是按份共有人的共有权。
甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同,但为排挤乙公司,就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后,甲公司借故中止谈判,给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。
2003年5月,冯敏因受单位行政处分而离家出走,一直下落不明。2009年6月,其妻王慧向法院起诉,要求离婚。同月,冯敏所在单位欲将其除名,亦向同一法院递交了宣告冯敏死亡申请书。下列有关该案的表述中正确的是()。
在违约责任中适用()时,通常采用过错推定的方法加以证明,受害人并不承担举证责任。
赔偿方法中,恢复原状的条件主要有()。
某地价评估事务所2006年5月20日接到A市政府的估价口头委托,估价对象是位于城区一环内侧某中学老校址所占的土地。该校于1963年建成,现已根据政府安排整体迁出,所占土地为划拨方式取得。搬迁后的土地由政府收回后重新开发利用,并将土地的规划用途依法调整为商品
A房地产开发公司于2007年12月31日以挂牌方式取得了位于某市二环路附近的一宗住宅用途的国有建设用地使用权,全额支付了出让金及相关税费,并于2008年1月31日办理了土地登记手续,领取了国有土地使用证。因后续资金问题,A公司拟与B公司合资成立C公司,其中
随机试题
坚持和发展中国特色社会主义的必由之路是()。
A.动、静脉损伤B.周围神经损伤C.“方肩”掌畸形D.缺血性骨坏死E.损伤性骨化肘关节脱位可能并发
患者,女,60岁。腹胀、腹痛、嗳气近日下蹲或腹部用力时,出现不由自主的排尿。对新出现症状正确的护理诊断是
三级预防措施中的第一级预防是指
副根管是指
患者,女,发现二尖瓣狭窄20年,夜间阵发性呼吸困难10年,下肢浮肿,腹胀,右上腹胀痛半年。1周前开始咳嗽,咳黄痰。需高枕卧位,颈静脉怒张,双肺底有少量湿哕音,肝肋下2指,质中,压痛,下肢可凹性浮肿
下列可用实测法中“套”的手段进行质量检查的是()
OBV,又称能量潮,其计算公式是:今日OBV=昨日OBV+sgn×今天的成交价。( )
甲邀请乙一同到河边钓鱼。当乙甩竿时,鱼钓挂在旁边裸露的电线上,乙当场触电身亡。经查,该输电线路属供电局所有。对乙的死亡应承担责任的是()(2010年非法学基础课单选第50题)
Beingamanhasalwaysbeendangerous.Thereareabout105malesbornforevery100females,butthisratiodropstonearbalanc
最新回复
(
0
)