2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后

admin2016-06-26 53

问题 2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
C、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
D、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋

答案B,D

解析 (1)选项A：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效；
(2)选项B：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人所有，因此抵押人有权将抵押物出租；
(3)选项CD：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

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根据《中华人民共和国公司法》的规定，承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假证明文件的，应当承担的法律责任包括()。

根据《民法通则》的规定，下列关于法律行为有效要件的表述中，不正确的是()。

在要约收购上市公司方式下，收购人在依照规定报送上市公司收购报告书并公告收购要约后，即可在收购要约的期限内实施收购。根据《证券法》的规定，收购要约的期限为()

根据《票据法》的规定，下列各项中，持票人丧失对其前手行使追索权的情形有()。

核酸中核苷酸之间的连接方式是

下列规划中属于综合性规划的是()。

()即解脱之路，通向涅槊的修行方法。

我国民族拉弦乐器中最具代表性的两种乐器是_________、_________。

领导让你执行任务，但给你的指示让你执行任务比较困难，你怎么办?

关于信号检测论，下列说法正确的是()。

数据库管理系统为用户和应用程序提供了【1】语言，用此语言可以定义数据库的模式结构，但此语言执行后的结果不能回滚。

Java源文件中最多只能有一个【】类，其他类的个数不限。

在下列字符中，其ASCII码值最小的一个是（）。

我国民族拉弦乐器中最具代表性的两种乐器是_、_。