首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后
2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后
admin
2016-06-26
21
问题
2013年9月1日甲向乙银行借款100万元,期限1年,以自己的房屋设定抵押,该房屋已于2012年12月1日出租给王某,租期1年,2013年12月1日,王某的租期届满后,甲又将该房屋出租给李某,租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情,甲在借款到期后无力清偿,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
选项
A、甲将房屋抵押给乙银行时,王某即应腾退房屋
B、虽然该房屋已经抵押,甲仍然有权将其出租给李某
C、乙银行实现抵押权时,无权要求李某腾退房屋
D、乙银行实现抵押权时,有权要求李某腾退房屋
答案
B,D
解析
(1)选项A:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效;
(2)选项B:抵押权设定后,由于抵押物仍然归抵押人所有,因此抵押人有权将抵押物出租;
(3)选项CD:抵押在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Wc1c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据《商标法》的规定,侵犯注册商标专用权的诉讼时效为(),自商标注册人或者利害权利人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。
《公司法》规定有限责任公司由()个以下股东出资设立,允许设立一人公司。
在破产程序中,债务人不按和解协议规定对个别债权人清偿债务的,下列说法符合最高人民法院有关规定的是()。
个人独资企业投资人甲聘用乙管理企业事务,同时对乙的职权予以限制,凡是乙对外签订标的额超过1万元的合同,必须经甲同意。某日,乙未经甲同意与善意第三人丙签订了一份标的额为2万元的买卖合同。根据我国《个人独资企业法》的规定,下列关于该合同效力的表述中,正确的是(
某债权人未在法定期间申报债权。在破产财产分配前,该债权人依据《民事诉讼法》关于申请顺延期限情形的规定,向清算组申报债权,并经人民法院审查确定,同意其参加破产财产分配。如果债权人会议对人民法院同意该债权人参加破产财产分配有异议,可以向人民法院申请复议。(
根据我国有关外汇管理法律制度,我国对境内机构的经常项目外汇账户统一实行限额管理,这里的境内机构是指()。
在保证期间,主合同发生变更,根据《担保法》及《担保法解释》的规定,下列情形中保证人应当承担保证责任的有()。
根据规定,综合类证券公司和经纪类证券公司的对外负债(不包括客户存放的交易结算资金和受托投资管理的资金)分别不得超过其净资产额的()。
我国《公司法》对股份有限公司发起人住所地的规定是()。
随机试题
Whatisintelligence(智力)anyway?WhenIwasinthearmy【C1】______anintelligencetestthatallsoldierstook,and,against【C2】___
A.原发型肺结核B.血行播散型肺结核C.浸润型肺结核D.慢性纤维空洞型肺结核E.结核性胸膜炎可在肺部形成哑铃形阴影的结核类型是
A.理中丸B.桂枝人参汤C.小建中汤D.大建中汤E.附子理中丸具有温中补虚,和里缓急功效的是
下列关于我国工程造价管理体制改革的最终目标,说法正确的有()。
读图4,回答问题。 与常年相比,自2009年冬至2010年4月底,该区域可能()。
下列有关地役权的表述,正确的是()。
下列有关DSS的叙述中,错误的一条是()。
在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮,然后编写如下程序:OptionBase1PrivateSubCommand1_Click()DimaAsVariant
ATheSpeechofthePresiderThepresidingovermeetingsisoneofthecommunicativeactivitiesatinternationalacademicconfer
沪深300股指期货的交割结算价是依据()确定的。
最新回复
(
0
)