2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后

admin2016-06-26 59

问题 2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押，该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿，根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
B、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
C、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
D、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋

答案B,D

解析 (1)选项A：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效；
(2)选项B：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人所有，因此抵押人有权将抵押物出租；
(3)选项CD：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力(受让人有权要求承租人腾退房屋)。

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甲企业把租用乙公司的一台吊车，于其破产案件受理前5个月擅自变卖，在甲企业被宣告破产后，下列选项中，乙公司保护其正当权益的方式是()。

票据和结算凭证金额须以中文大写和阿拉伯数字同时记载，两者必须一致，两者不一致时以中文大写为准。()

关于公司债券，下列正确的说法包括()。

根据《民法通则》的规定，下列关于法律行为有效要件的表述中，不正确的是()。

根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有()。

根据有关规定，下列选项中，属于国务院证券监督管理机构可以决定暂停上市公司股票上市的情形有()。

根据公司法律制度的规定，公司向登记机关申请减少注册资本时，下列各项中，属于应当向登记机关提交文件的范围有()。

根据合同法的规定，租赁合同必须附期限，其最长期限是()。

纳税人享受减税、免税待遇的,在减税、免税期间可以暂不办理纳税申报。()

下列哪项引起腹式呼吸减弱（）

血厥虚证急用独参汤的主要目的是

影响企业组织结构涉及的主要因素不包括：()。

可行性研究报告的内容应包括()。

在监理合同的履行过程中，因委托人的过失给监理人造成经济损失8万元，该合同中发包人向监理人约定支付监理酬金总额15万元，监理人已缴纳税金2万元，委托人应承担的赔偿金额为(　　)万元。

在买卖双方存在信息不对称的情况下，质量的商品往往将质量好的商品驱逐出市场，这种现象称为()。

季节交换的时候，各大商场都在降价打折，这是促销的一种重要手段，但不是对任何商品都适合采用。假设在不低于成本的情况下，某种商品价格下降25％，能使其需求量增加25％，仅从盈利的角度看，下列判断正确的是()。

下列矩阵中属于正定矩阵的是

考生文件夹下存在一个文件“PY101．py”，请写代码替换横线，不修改其他代码，实现以下功能。列表中有4个元素，将其倒序输出。试题程序：#请在________处使用一行代码或表达式替换#注意：请不要修改其他已给出代码

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甲企业把租用乙公司的一台吊车，于其破产案件受理前5个月擅自变卖，在甲企业被宣告破产后，下列选项中，乙公司保护其正当权益的方式是()。

票据和结算凭证金额须以中文大写和阿拉伯数字同时记载，两者必须一致，两者不一致时以中文大写为准。()

关于公司债券，下列正确的说法包括()。

根据《民法通则》的规定，下列关于法律行为有效要件的表述中，不正确的是()。

根据我国《担保法》的规定，抵押人将已抵押的财产转让的，下列行使抵押权的做法中，正确的有()。

根据有关规定，下列选项中，属于国务院证券监督管理机构可以决定暂停上市公司股票上市的情形有()。

根据公司法律制度的规定，公司向登记机关申请减少注册资本时，下列各项中，属于应当向登记机关提交文件的范围有()。

根据合同法的规定，租赁合同必须附期限，其最长期限是()。

纳税人享受减税、免税待遇的,在减税、免税期间可以暂不办理纳税申报。()

下列哪项引起腹式呼吸减弱（）

血厥虚证急用独参汤的主要目的是

影响企业组织结构涉及的主要因素不包括：()。

可行性研究报告的内容应包括()。

在监理合同的履行过程中，因委托人的过失给监理人造成经济损失8万元，该合同中发包人向监理人约定支付监理酬金总额15万元，监理人已缴纳税金2万元，委托人应承担的赔偿金额为( )万元。

在买卖双方存在信息不对称的情况下，质量的商品往往将质量好的商品驱逐出市场，这种现象称为()。

季节交换的时候，各大商场都在降价打折，这是促销的一种重要手段，但不是对任何商品都适合采用。假设在不低于成本的情况下，某种商品价格下降25％，能使其需求量增加25％，仅从盈利的角度看，下列判断正确的是()。

下列矩阵中属于正定矩阵的是

考生文件夹下存在一个文件“PY101．py”，请写代码替换横线，不修改其他代码，实现以下功能。列表中有4个元素，将其倒序输出。试题程序：#请在________处使用一行代码或表达式替换#注意：请不要修改其他已给出代码

在监理合同的履行过程中，因委托人的过失给监理人造成经济损失8万元，该合同中发包人向监理人约定支付监理酬金总额15万元，监理人已缴纳税金2万元，委托人应承担的赔偿金额为(　　)万元。