某待估房地产,已知建筑物还原利率为10%,土地还原利率为8%,建筑物价值占房地产总价值的 45%,则该房地产综合还原利率应为(   )。

admin2009-07-24  23

问题 某待估房地产,已知建筑物还原利率为10%,土地还原利率为8%,建筑物价值占房地产总价值的 45%,则该房地产综合还原利率应为(   )。

选项 A、8.9%.
B、6%.
C、6.9%.
D、7.1%.

答案A

解析 综合还原利率=10%×45%+8%×(1-45%)=4.5%+4.4%=8.9%
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