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李觐于3月1日向信用社提出贷款10万元,兴办一养鸡场,并打算以价值10万元的组合音响一套作抵押。3月5日信用社打电话告知同意,次日双方在贷款合同及抵押合同上签字,但未办理抵押登记,在合同中也未对利率加以约定。3月7日,李觐领取了首批5万元贷款。3月9日,李
李觐于3月1日向信用社提出贷款10万元,兴办一养鸡场,并打算以价值10万元的组合音响一套作抵押。3月5日信用社打电话告知同意,次日双方在贷款合同及抵押合同上签字,但未办理抵押登记,在合同中也未对利率加以约定。3月7日,李觐领取了首批5万元贷款。3月9日,李
admin
2014-10-26
29
问题
李觐于3月1日向信用社提出贷款10万元,兴办一养鸡场,并打算以价值10万元的组合音响一套作抵押。3月5日信用社打电话告知同意,次日双方在贷款合同及抵押合同上签字,但未办理抵押登记,在合同中也未对利率加以约定。3月7日,李觐领取了首批5万元贷款。3月9日,李觐之妻突然病倒,李觐的钱及贷款业已投入养鸡场建设中去,李觐只好向熟人借钱,方辉同意借给其1万元,借期1年,利率10%,但先行将该利息扣除,并当即交付了9000元钱。同时约定以李觐的组合音响为质押,但仓促间并未来得及把该音响交给方辉。因钱不够,李觐又向同学王群借钱2万元,双方签订了书面合同,约定李觐之妻出院时王群把钱给李觐。双方未约定利息。
关于两个担保合同,下列说法正确的是( )。
选项
A、抵押合同无效,因未登记
B、质押合同无效,因该物已抵押
C、银行的抵押权不能对抗第三人
D、案件中若李觐不还方辉的钱,方辉不能就该音响优先受偿
答案
C,D
解析
《担保法》第43条规定:“当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。”因为该抵押合同未登记,不能对抗第三人,选项C是正确的。《物权法》第212条规定,质权自出质人交付质押财产时设立。因此,质权不成立,选项D是正确的。
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