w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，

admin2012-02-28 78

问题 w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年多后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。请回答下列问题：
W公司( )才能合法占用该废旧厂区的土地。

选项 A、向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B、向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规划许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C、向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
D、向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WeLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

土地使用年限是指土地使用权受让人在出让地块上享有土地使用权的总年期按国家有关法律规定,各类用地的最高出让年限为()。

以下不是房地产市场分析的内容是()。

竣工房屋价值包括()。

不是房地产贷款担保形式的是()。

出让城市国有土地使用权之前应当制定控制性详细规划。出让的地块,必须具有()。

对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。()

由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。()

理想与现实是一对矛盾，它们之间的关系既对立又统一。理想与现实的统一性表现在

计算机显示器通常由两部分组成：监视器和_______。

A．由纤维组织及内皮细胞修复B．由周围的腺上皮细胞修复C．由肉芽组织及周围腺上皮细胞修复D．南周围的鳞状上皮细胞修复胃溃疡愈合

下列病名中以形态命名的是

英美法系普通法的“遵从先例原则”要求类似案件给予类似对待以保障法律的可预测性，又发展了衡平法系统来保障法律的正当性。请结合法律适用的一般原理，论述法律决定的确定性和正当性的关系。

通道桥涵顶管施工时，可在管前端先挖土，后顶进，一般轴向超挖量在铁路道渣下不得大于()mm。

在会计信息系统的网络中，会计人员是通过()使用会计软件。

下列有关行政法渊源的各项表述中，符合行政法律制度规定的有()。

下列各项中，关于无形资产会计处理表述正确的有()。