考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。

admin2013-08-04 76

问题考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。

选项 A、更长的经济寿命
B、更显著的各异性
C、更强的适应性
D、更专业的物业管理

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VQhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

评估价格不是事实,但在为交易目的而估价时,()有着密切的关系。由于房地产缺乏完全市场,房地产交易往往需要专业的房地产估价机构为交易双方提供服务,这种情况下,房地产的评估价格往往会成为房地产的成交价格。但值得注意的是,由于估价人员的知识、经验、职业道德修
一般来说,()围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动(即小波动围绕着大波动而上下波动,大波动又围绕着更大的波动而上下波动)。
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为50年,预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,该类房地产的资本化率为9%,该宗房地产的价格为()。
当县级以上地方人民政府由一个部门统一负责()工作的,可能制作、颁发统一的房地产权证书。
在建筑容积率方面,如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过(),则必须以建筑容积率不超过它为前提来估价。
估价原则是指人们在房地产估价的反复实践和理论探索中,在对房地产价格形成和运动的客观规律认识的基础上,总结出的一些简明扼要的,在估价活动中应遵循的法则或标准。房地产估价原则主要有合法原则、最高最佳使用原则、替代原则、估价时点原则、公平原则。()
()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。
在成本法取折旧中,建筑物的寿命应为(),经过年数应为(),剩余寿命应为()。
现有某总建筑面积为15000m2的在建工程,已知土地使用年限为40年(自开工之日起算),计划开发期为3年,现已进行1,5年,估计建成还需1,5年。投入使用后年净收益为480万元,资本化率为8%,折现率为2%。该项目续建完成后的总价值折算到现在为()
宣传和广告策略是房地产项目营销的决定因素。()

随机试题

数据仓库所需的技术支持有哪些?
Doyouknowhowtouseamobilephonewithoutbeingrudetothepeoplearoundyou?Talkingduringaperformanceirritates(激怒)peo
女性，38岁，足月产2次，流产2次，无早产，现有子女1人。护士记录其生育史，正确的方法是
符号“回”是()的辅助标记。
哲学的基本问题是思维和存在即精神和物质的关系问题，这个问题包括两个方面，下列选项对第二方面的表述，正确的有()。
把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：
在Linux中常使用wu-ftpd构建FTP服务器，如果希望使某用户无法访问FTP服务器，应在配置文件(1)_____中进行设置，统计当前登录FTP的人数应该使用(2)____命令，通过运行(3)_____命令可以设置在操作系统启动时自动运
在原型化中,原型队伍不能过于庞大,不论原型规模大还是小,一般认为原型化小组的人数不能超过【】人。
计算机可以直接执行用______语言编写的程序。
Wemust______onourreputationtoexpandthebusiness.

最新回复(0)

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一般来说,()围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动(即小波动围绕着大波动而上下波动,大波动又围绕着更大的波动而上下波动)。

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上建造的,土地使用权剩余年限为50年,预计该房地产未来第一年的净收益为16万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%,该类房地产的资本化率为9%,该宗房地产的价格为()。

当县级以上地方人民政府由一个部门统一负责()工作的,可能制作、颁发统一的房地产权证书。

在建筑容积率方面,如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过(),则必须以建筑容积率不超过它为前提来估价。

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

在成本法取折旧中,建筑物的寿命应为(),经过年数应为(),剩余寿命应为()。

宣传和广告策略是房地产项目营销的决定因素。()

数据仓库所需的技术支持有哪些?

Doyouknowhowtouseamobilephonewithoutbeingrudetothepeoplearoundyou?Talkingduringaperformanceirritates(激怒)peo

女性，38岁，足月产2次，流产2次，无早产，现有子女1人。护士记录其生育史，正确的方法是

符号“回”是()的辅助标记。

哲学的基本问题是思维和存在即精神和物质的关系问题，这个问题包括两个方面，下列选项对第二方面的表述，正确的有()。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

在Linux中常使用wu-ftpd构建FTP服务器，如果希望使某用户无法访问FTP服务器，应在配置文件(1)_____中进行设置，统计当前登录FTP的人数应该使用(2)____命令，通过运行(3)_____命令可以设置在操作系统启动时自动运

在原型化中,原型队伍不能过于庞大,不论原型规模大还是小,一般认为原型化小组的人数不能超过【】人。

计算机可以直接执行用______语言编写的程序。

Wemust______onourreputationtoexpandthebusiness.

在Linux中常使用wu-ftpd构建FTP服务器，如果希望使某用户无法访问FTP服务器，应在配置文件(1)_中进行设置，统计当前登录FTP的人数应该使用(2)命令，通过运行(3)_命令可以设置在操作系统启动时自动运