某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了( )。

admin2009-12-16 33

问题某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了( )。

选项 A、假设开发法和基准地价修正法两种方法
B、假设开发法和成本法两种方法
C、假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法
D、假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业管理的基本原则主要有()。

房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括()。

房地产经纪人员可以()。

资金存在时间价值的原因不包括()。

目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是()。

贷款人向借款人发放用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是()。

甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙，并签订了房屋买卖合同，该合同属于()。

房地产经纪人员知识结构的核心内容包括()。

在成熟的市场环境下，从整个交易的实现结果来看，一个房地产经纪机构或经纪人（）

患儿，4岁。诊断为先天性甲状腺功能减低症，给甲状腺素片治疗，医生嘱咐，出现下列情况考虑为甲状腺素片过量，但哪项除外

辨析：缔约过失责任属于违约责任。[首师大2015年研]

关于建设工程索赔程序的说法，正确的是()。

“少年安能长少年?海波尚变为桑田。”唐代诗人李贺的这一诗句体现了()。

There’sacommonwarningaboutourplanet’sfuture;theriskoffoodshortages."We’vegotagrowingworldandahungryworld.W

在嵌入式应用系统中，目前使用的触摸屏主要有两种：一种是【65】_式触摸屏(俗称软屏)，结构简单，价格较低；另一种是【66】_式触摸屏(俗称硬屏)，其结构相对复杂，价格较高。

--Whatdayistoday?--It’s______.

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Inthesummerof999,LeifEriksonvoyagedtoNorwayandspentthefollowingwinterwithKingOlafTryggvason.Substantiallythe

房地产估价理论与方法

房地产估价师

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资金存在时间价值的原因不包括()。

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患儿，4岁。诊断为先天性甲状腺功能减低症，给甲状腺素片治疗，医生嘱咐，出现下列情况考虑为甲状腺素片过量，但哪项除外

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在嵌入式应用系统中，目前使用的触摸屏主要有两种：一种是【65】_______式触摸屏(俗称软屏)，结构简单，价格较低；另一种是【66】_______式触摸屏(俗称硬屏)，其结构相对复杂，价格较高。

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在嵌入式应用系统中，目前使用的触摸屏主要有两种：一种是【65】_式触摸屏(俗称软屏)，结构简单，价格较低；另一种是【66】_式触摸屏(俗称硬屏)，其结构相对复杂，价格较高。