某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了( )。

admin2009-12-16  26

问题 某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了(    )。

选项 A、假设开发法和基准地价修正法两种方法
B、假设开发法和成本法两种方法
C、假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法
D、假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

答案D

解析
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