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  3. 某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元(不含增值税)。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税(

某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元(不含增值税)。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税(

admin2019-10-24  18
问题 某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元(不含增值税)。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税(    )万元。
选项 A、21
B、30
C、51
D、60
答案A
解析 扣除项目金额＝800×50％＋30＝430(万元)，增值额＝500－430＝70(万元)，增值率＝70÷430×100％＝16．28％，应缴纳土地增值税＝70×30％＝21(万元)。
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