2. 工程
  3. 背景 某承包商于某年承包某工程项目施工，与业主签订的承包合同的部分内容有： (1)工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费用占15%。具体的调值公式为： P＝P。X(0.15+0.35

背景 某承包商于某年承包某工程项目施工，与业主签订的承包合同的部分内容有： (1)工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费用占15%。具体的调值公式为： P＝P。X(0.15+0.35

admin2011-02-09  31
问题 背景
某承包商于某年承包某工程项目施工，与业主签订的承包合同的部分内容有：
(1)工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，材料费占50%，不调值费用占15%。具体的调值公式为：
P＝P。X(0.15+0.35A/A。+0.2B/B。+0.3C/Co)
式中  A。、B。、Co——基期价格指数；
A、B、C        ------程结算日期的价格指数。
(2)开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款，当工程进度款达到合同价的
60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。
(3)工程进度款按月结算，业主从第一个月起，从承包商的工程价款中按5%的比例扣除保修金，工程保修期1年。
该合同的原始报价日期为当年3月1日，结算各月份的工资、材料价格指数见表1B426024

未调值前各月完成的工程情况为：
5月份完成工程300万元，其中业主供料部分材料费为20万元。
6月份完成工程600万元。
7月份完成工程700万元，另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成损失5万元，重新施工增加费用10万元。
8月份完成工程400万元，另有批准的索赔款5万元。
问题
在工程竣工半年后，发生桥面漏水，业主应如何处理此事?
选项
答案工程在竣工半年后，发生桥面漏水，由于在保修期内，业主应首先通知承包商进行维修，费用自付。如果承包商不能在约定的时间内派人维修，业主可委托他人进行修理，费用从承包商的保修金中支付。
解析
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