待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元

admin2012-07-05 40

问题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是( )元。

选项 A、61667
B、925000
C、789950
D、58041

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WjOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估基础

资产评估师

在下列设备中()是绕线式三相异步电动机降压起动时所用的设备。

电动机铭牌上标明型号为Y112M—4，电源频率为50Hz，并知在额定运行条件下转差率是5%，则此电动机额定转速为()r/min。

直流电动机额定功率的数值与(　　　)有关。

图2-4所示的单杆活塞缸两腔同时进入压力油，此时活塞(　　　)。

某企业私下从某工业企业购买了一台压力容器设备，并投入使用，其行为违反了()。

按照“固定资产分类与代码”(GB/T14885—94)固定资产的属性，固定资产可分为()个门类。

机床I/O接口是在CNC装置与机床及操作面板之间进行信号传递不可缺少的环节,其作和要求是()。

评估人员判断减速器齿轮的剩余寿命应检查()。

以下哪些造影剂不可以应用于心肌造影

A．经、孕、胎、乳B．经、孕、产、乳C．经、孕、胎、产D．经、带、胎、产E．经、带、产、乳

A．A类反应B．D类反应C．U类反应D．F类反应E．G类反应药品不良反应新分类方法，将药品不良反应分为A～H和U九类辛伐他汀引起的肌肉反应属于

甲企业系中国企业，乙公司系美国公司，丙公司系英国公司，甲企业与乙公司设立了一家中外合资经营企业，乙公司欲向丙公司转让其在合营企业中的股权，回答下列问题：

竣工结算中承包商报送竣工报表其内容包括()。

下列叙述错误的是()。

《儿童权利公约》基本精神体现的原则()。

璐璐快要滑倒了，祝老师本能伸手去扶，没想到祝老师的长指甲把璐璐的脸划了一道口子。该事故属于()

设A，B为n阶对称矩阵，下列结论不正确的是()．

资产评估基础

资产评估师

在下列设备中()是绕线式三相异步电动机降压起动时所用的设备。

电动机铭牌上标明型号为Y112M—4，电源频率为50Hz，并知在额定运行条件下转差率是5%，则此电动机额定转速为()r/min。

直流电动机额定功率的数值与( )有关。

图2-4所示的单杆活塞缸两腔同时进入压力油，此时活塞( )。

某企业私下从某工业企业购买了一台压力容器设备，并投入使用，其行为违反了()。

按照“固定资产分类与代码”(GB/T14885—94)固定资产的属性，固定资产可分为()个门类。

机床I/O接口是在CNC装置与机床及操作面板之间进行信号传递不可缺少的环节,其作和要求是()。

评估人员判断减速器齿轮的剩余寿命应检查()。

以下哪些造影剂不可以应用于心肌造影

A．经、孕、胎、乳B．经、孕、产、乳C．经、孕、胎、产D．经、带、胎、产E．经、带、产、乳

A．A类反应B．D类反应C．U类反应D．F类反应E．G类反应药品不良反应新分类方法，将药品不良反应分为A～H和U九类辛伐他汀引起的肌肉反应属于

甲企业系中国企业，乙公司系美国公司，丙公司系英国公司，甲企业与乙公司设立了一家中外合资经营企业，乙公司欲向丙公司转让其在合营企业中的股权，回答下列问题：

竣工结算中承包商报送竣工报表其内容包括()。

下列叙述错误的是()。

《儿童权利公约》基本精神体现的原则()。

璐璐快要滑倒了，祝老师本能伸手去扶，没想到祝老师的长指甲把璐璐的脸划了一道口子。该事故属于()

设A，B为n阶对称矩阵，下列结论不正确的是()．

直流电动机额定功率的数值与(　　　)有关。

图2-4所示的单杆活塞缸两腔同时进入压力油，此时活塞(　　　)。