首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登
admin
2019-06-18
67
问题
甲将房屋出售给乙,乙为了购置汽车,遂将该购得的房屋抵押给银行,乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同,并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款,银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉,声称甲的房屋为其所有,经查明,该房屋确系丙所有,只不过因登记机关的过错使得该房屋登记在甲的名下,对此,乙并不知情。问:
银行与乙签订的抵押合同何时生效?抵押权何时生效?为什么?
选项
答案
由于乙取得了房屋的所有权,故银行与乙签订的抵押合同与设定抵押权的行为均为有效。抵押合同于4月3日生效,抵押权于4月5日生效。根据《物权法》的规定,物权效力与合同效力是两回事,是否办理登记并非合同生效的构成要件。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Wlka777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
有的学生说:“债是特定的当事人之间请求为特定行为的民事法律关系。因此,债只能约束债权人和债务人,在任何情况下,债对第三人都不发生法律效力。”试用合同法原理和有关合同法规定对该说法加以辨析。
杨某有一住房,杨某与李某达成该房屋买卖合同,李某当即交付房款,但房屋钥匙尚未交付。双方还约定第二天一起去办理过户手续,当天夜间该房因雷击被烧毁。对于本案下列表述正确的是()。
下列技术合同应当认定为无效的是()。
赠与合同属于()。
属于效力待定的合同有()。
邢某与有夫之妇夏某勾搭成奸,后夏某因受丈夫责骂,与邢某中断了关系,邢某怀恨在心。一天下午,邢某将夏某骗至自己的住处将其杀害,当晚又潜入夏某家将其丈夫杀害。邢某的行为属于()。
甲死后,其遗产被分割完毕。乙根据甲的遗嘱继承了8万元现金,丙获得甲遗赠的价值12万元的汽车,丁根据法定继承分得房产一处,价值20万元。现甲生前的债权人戊持有5万元借据请求偿还。本案中戊的债权()。
甲是某运输公司的经理,为了抢运煤炭,甲亲自跟车督促驾驶。在驾驶员乙已经连续驾驶10多个小时的情况下,甲仍强令乙继续加速。乙因过度疲劳,操作不当,在驾驶中撞死路边一摆摊商贩。关于本案,下列说法正确的是()(2011年非法学基础课单选第2题)
甲与某房产公司签订一购房合同,双方约定:如交房时房价下跌,买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于()(2016年法学基础课单选第19题)
甲公司与乙公司签订运输合同,约定由乙公司将甲公司的氯气运至某市。甲公司在装运时未按规定使用专用容器。运输途中一罐氯气滚落到马路上,乙公司的司机甄某未察觉,氯气泄漏致数人中毒。受害人的损害应由()(2016年法学基础课单选第13题)
随机试题
试述掌中间隙、鱼际间隙的位置、交通及其临床意义。
临时进入绝对安全的现场可以不戴安全帽。
石细胞分枝,有晶鞘纤维,含生物碱含α-β桉油醇,有镇静作用
实习生小高被分派到省人民医院实习的第三天,遇到一位35岁的工人来看病,此患者在送往医院之前经同事测量体温为38.8℃,经医院诊断,导致患者高烧一天不退的原因是病毒性感冒,并无继发感染。医生只对患者的家人说:“病人此情况可不用抗生素。”此患者患有先天性心脏病
根据《反不正当竞争法》的规定,下列选项中属于经营者在市场交易中应当遵守的原则的有()。
针对个人质押贷款的贷款期限,一般规定不超过()。
下列属于客户财务信息的是()。
下列关于投标人的说法中,错误的是()。
某少儿中心以流动救助车和全天候街头救助点为载体,运用外展社会工作的专业方法,在街头主动为流浪少年儿童提供引导式救助。该中心的社会工作人员一方面宣传儿童权利的有关政策,组织调动社区资源共同关注流浪少年儿童群体的救助与保护;另一方面提供流浪少年儿童所需要的基本
[*]
最新回复
(
0
)