首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
本题涉及土地增值税法、企业所得税法。府城房地产开发公司为内资企业,公司于2013年1月~2016年2月开发“东丽家园”住宅项目,发生相关业务如下: (1)2013年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17000万元,并规定2013年3月1日动
本题涉及土地增值税法、企业所得税法。府城房地产开发公司为内资企业,公司于2013年1月~2016年2月开发“东丽家园”住宅项目,发生相关业务如下: (1)2013年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17000万元,并规定2013年3月1日动
admin
2017-06-01
60
问题
本题涉及土地增值税法、企业所得税法。府城房地产开发公司为内资企业,公司于2013年1月~2016年2月开发“东丽家园”住宅项目,发生相关业务如下:
(1)2013年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17000万元,并规定2013年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2014年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设,被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。
(3)2015年3月该项目竣工验收,应支付建筑企业工程总价款3150万元,根据合同约定当期实际支付价款为总价的95%,剩余5%作为质量保证金留存两年,建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用1200万元,向商业银行借款的利息支出600万元,其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元,已取得相关凭词。
(5)2015年4月开始销售,可售总面积为45000m
2
,截止2015年8月底销售面积为40500m
2
,取得收入40500万元;尚余4500m
2
房屋未销售。
(6)2015年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东丽家园”项目进行土地增值税清算,公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。
(7)2016年2月底,公司将剩余4500m
2
房屋打包销售,收取价款4320万元。(其他相关资料:
①当地适用的契税税率为5%;
②城市维护建设税税率为7%;
③教育费附加征收率为3%;
④其他开发费用扣除比例为5%;不考虑地方教育附加)
要求:根据上述资料,按序号回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。(保留两位小数点)
计算2015年9月进行土增值税清算时可扣除的营业税金及附加。
选项
答案
可以扣除的税金=40500×5%×(1+7%+3%)=2227.5(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WmXc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
纳税人开采不同税目应税产品,且不能准确提供资源税不同税目应税产品的课税数量的()。
某市一家用空调内资生产企业为增值税一般纳税人,为母公司的全资子公司,注册资本6000万元,职工1000人,2011年度有关生产经营业务如下:(1)全年实际占地共计60000平方米,其中厂房占地50000平方米,办公楼占地4000平方米,医务室占地1000平
出口货物的关税完税价格,由海关以该货物向境外销售的成交价格为基础审查确定,并应包括货物运至我国境内输出地点装卸前的运输及其相关费用、保险费以及出口关税税额。
下列各项中,关于房产税的免税规定表述正确的有()。
保险公司取得的下列收入,应征营业税的是()。
下列各项中,符合个人所得税有关规定的是()。
甲公司于2007年8月与乙公司签订了数份以货易货合同,以共计750000元的钢材换取650000元的水泥,甲公司取得差价100000元。下列各项中表述正确的有()。
下列关于税收强制执行措施的表述中,正确的是()。
随机试题
A.“外风”致病B.“内风”致病C.两者均有D.两者均无(1997年第119,120题)中风的病机在唐宋以前,以何者立论()
________为蟹类的腐败变质现象。
男,52岁。因胸骨后压榨性疼痛半天急诊入院,心电图示急性广泛前壁心肌梗死。出现最早也是恢复最早的心肌损伤标志物是()
患者,女性,41岁。过度劳累后出现心慌、气短,心电图显示阵发性室性心动过速,宜选用的抗心律失常药物是
20×4年12月113.甲公司以300万港元取得乙公司在香港联交所挂牌交易的H股100万股,作为可供出售金融资产核算。20×4年12月31日,上述股票的公允价值为350万港元。甲公司以人民币作为记账本位币,假定20×4年12月1日和31日1港元即期汇率分别
驰名海内外的“三大民间木刻年画”是()。
某硫铁矿废水造成的重金属污染严重危害当地农田、作物和人类健康,当地政府对此展开了综合治理,措施之一是调整作物种植结构,其中不能将食用作物改种为下列哪种作物()
年货节、女神节、购物节、光棍节......商家每年都会打着各种旗号促销,许多网民在节日的狂欢过后经常会发现自己买了一堆没有多少实际用处的东西。这告诉我们要()。
教学就是人们常说的智育。
以下叙述中正确的是()。
最新回复
(
0
)