甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套

admin2022-07-28 59

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m²，月平均租金为21元／m²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
下列关于房地产抵押贷款的说法，正确的是( )。

选项 A、以房地产作为抵押物发放的贷款
B、债权人同时也是抵押权人，所以债务人也是抵押人
C、住房抵押贷款不可用于商品房预购
D、房地产抵押无须办理抵押登记

答案A

解析房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款，选项A正确。在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人，债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人，选项B错误。住房抵押贷款可用于商品房预购，选项C错误。我国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，选项D错误。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《国土资源听证规定》规定，下列关于听证回避问题，表述正确的是()。

商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

土地执法监察的方法中，()就是通过各种途径，对各项建设用地实行全过程的跟踪管理，及时发现和制止违法行为的方法。

在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。

房地产抵押时,应当向()以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是()。

房地产经纪公司所面临的投诉主要来自于()，这是最常见，最值得重视的。

房地产经纪公司开拓供、求房源的渠道，针对普通的消费者来说，除一般采用常见的报纸广告和振发宣传单外，还有()。

上层建筑的核心是()

下列有关肝硬化肝肾综合征发生机制的叙述，不正确的是

痫证心肾亏虚型治宜痫证痰火内盛型治宜

噪声控制技术可从()等方面来考虑。

下列所得中，按照支付、负担所得的企业或者机构、场所所在地确定所得来源地的有()。

某公司股票看跌期权的执行价格是55元，期权为欧式期权，期限1年，日前该股票的价格是45元，期权费(期权价格)为5元。如果到期日该股票的价格是60元。则购进看跌期权与购进股票组合的到期收益为()元。

社会工作督导的类型主要包括(　　)。

【2015四川】卢梭认为：“出自造物主之手的东西都是好的，一到人的手里就全都变坏了。”由此，他提出自然教育的主张。()

对所有不道德的行为而言，以下两个说法成立：其一，如果它们是公开实施的，它们就伤害了公众的感情；其二，它们会伴有内疚感。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述一定为假?

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

根据《国土资源听证规定》规定，下列关于听证回避问题，表述正确的是()。

商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

土地执法监察的方法中，()就是通过各种途径，对各项建设用地实行全过程的跟踪管理，及时发现和制止违法行为的方法。

在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。

房地产抵押时,应当向()以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是()。

房地产经纪公司所面临的投诉主要来自于()，这是最常见，最值得重视的。

房地产经纪公司开拓供、求房源的渠道，针对普通的消费者来说，除一般采用常见的报纸广告和振发宣传单外，还有()。

上层建筑的核心是()

下列有关肝硬化肝肾综合征发生机制的叙述，不正确的是

痫证心肾亏虚型治宜痫证痰火内盛型治宜

噪声控制技术可从()等方面来考虑。

下列所得中，按照支付、负担所得的企业或者机构、场所所在地确定所得来源地的有()。

某公司股票看跌期权的执行价格是55元，期权为欧式期权，期限1年，日前该股票的价格是45元，期权费(期权价格)为5元。如果到期日该股票的价格是60元。则购进看跌期权与购进股票组合的到期收益为()元。

社会工作督导的类型主要包括( )。

【2015四川】卢梭认为：“出自造物主之手的东西都是好的，一到人的手里就全都变坏了。”由此，他提出自然教育的主张。()

对所有不道德的行为而言，以下两个说法成立：其一，如果它们是公开实施的，它们就伤害了公众的感情；其二，它们会伴有内疚感。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述一定为假?

社会工作督导的类型主要包括(　　)。