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甲房地产经纪机构在所在城市较有实力,该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2019年初,二手住宅销售均价为8150元/m2,月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力,该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2019年初,二手住宅销售均价为8150元/m2,月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套
admin
2022-07-28
45
问题
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力,该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2019年初,二手住宅销售均价为8150元/m
2
,月平均租金为21元/m
2
。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅,并申请了抵押贷款。
下列关于房地产抵押贷款的说法,正确的是( )。
选项
A、以房地产作为抵押物发放的贷款
B、债权人同时也是抵押权人,所以债务人也是抵押人
C、住房抵押贷款不可用于商品房预购
D、房地产抵押无须办理抵押登记
答案
A
解析
房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款,选项A正确。在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人,债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人,选项B错误。住房抵押贷款可用于商品房预购,选项C错误。我国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记,选项D错误。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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