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被评估设备购建于1995年6月,账面原值100万元,1998年6月对该设备进行技术改造以使用某种专利技术,改造费用为10万元,1999年6月对该设备进行评估,并得到以下数据: (1)1995年至1999年设备类价格变动指数(定基)分别为105%、110%、
被评估设备购建于1995年6月,账面原值100万元,1998年6月对该设备进行技术改造以使用某种专利技术,改造费用为10万元,1999年6月对该设备进行评估,并得到以下数据: (1)1995年至1999年设备类价格变动指数(定基)分别为105%、110%、
admin
2009-07-24
55
问题
被评估设备购建于1995年6月,账面原值100万元,1998年6月对该设备进行技术改造以使用某种专利技术,改造费用为10万元,1999年6月对该设备进行评估,并得到以下数据:
(1)1995年至1999年设备类价格变动指数(定基)分别为105%、110%、110%、115%、120%。
(2)被估设备的月人工成本比同类设备节约1000元。
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模效益指数为0.7,该企业为正常纳税企业。
(4)经了解,该设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析被评估设备尚可使用6年,评估基准日后,其利用率可以达到设计要求的80%。
根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为1999年6月30日)。(要求写出具体步骤,以万元为单位,小数点后保留两位)
选项
答案
被估设备重置成本=100×120%÷105%+10×120%÷115=124.4(万元) (2)计算被评估设备加权投资年限: (114×4+10.4×1)÷124.4=(456+10.4)÷124.4=3.74(年) (3)计算被评估设备有形损耗率: (加权投资年限×实际利用率)÷(加权投资年限×实际利用率+剩余年限) =(3.74×60%)÷(3.74×60%+6)=2.24÷8.24=0.27(或27%) (4)计算被评估设备的功能性溢价: 0.1×12×(1-33%)×(P/A,10%,6)=0.8×4.36=3.49(万元) (5)计算经济性贬值率: [1-(0.8)0.7]=1-0.8554=0.1446≈0.14(或14%) (6)计算评估值: [124.4×(1-27%)+3.49]×(1-14%)=(90.81+3.49)×86%=94.3×86%=81.10(万元) 注:考虑到小数位数的取舍对计算结果的影响,允许计算结果有一定的误差,误差范围±2之内。
解析
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资产评估师
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