2012年4月1日，A与B签订了房屋买卖合同，双方约定：A将一栋房屋出售给B，房价120万元。B支付房屋价款后，A于2012年4月10日向B交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。B接收房屋作了装修，于2012年4月20日将该房屋出租给C，租期为两年，双方

admin2015-08-06 47

问题 2012年4月1日，A与B签订了房屋买卖合同，双方约定：A将一栋房屋出售给B，房价120万元。B支付房屋价款后，A于2012年4月10日向B交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。B接收房屋作了装修，于2012年4月20日将该房屋出租给C，租期为两年，双方签订了书面租赁合同。2012年4月25日，C的邻居D侵占了该房屋，因D的侵占行为给C造成了10万元的经济损失，C于2012年5月1日要求D返还该房屋并赔偿损失，D无奈于当日返还了该房屋但拒绝赔偿损失。2012年5月10日，A要求B返还该房屋，遭到B的拒绝。2012年6月1日，A因病突然去世，全部遗产由其子E继承，E于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，E拟将该房屋作价130万元卖给F，同一小区的G提出自己也准备出价130万元，并主张同等条件下的优先购买权。E仍将该房屋卖给了F，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年6月12日，B对该房屋的所有权提出异议，并申请了异议登记，但B直到6月30日未提起诉讼。2012年7月1日，F要求C返还该房屋，遭到C的拒绝。2012年7月10日，F以该房屋做抵押向H借款150万元，借款期限1个月，借款利率为银行同期贷款利率的5倍。双方于7月10日签订了抵押合同，并于2012年7月12日办理了抵押登记。8月10日，债务人F不能清偿到期债务，经双方协商，F以该房屋抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。
要求：根据有关规定，分别回答以下题：
F是否有权请求C返还房屋?请说明理由。

选项

答案F无权请求C返还房屋。根据《合同法》的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，房屋在F买受前已经租赁给C使用。因此，F无权请求C返还房屋。

解析

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甲公司是一家生产和销售冷饮的企业，冬季是其生产经营淡季，应收账款、预付款项、存货、应付职工薪酬、应交税费和应付账款处于正常状态。要求：计算该企业年末的流动比率、速动比率及易变现率。

某合伙企业全体合伙人决定解散，在支付清算费用后，首先应当清偿的是(　　)。

企业发生(　　)变动情形的，应当于工商行政管理部门核准变动登记后30日内，向原产权登记机关申办变动产权登记。

如果《合同法》对建设工程合同的有关内容没有规定，可适用(　　)的有关规定。

根据《合同法》规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限是(　　)。

进口与采购决策的影响因素有哪些?

对慢性粒细胞白血病有较好疗效对儿童急性淋巴性白血病有较好疗效

免疫球蛋白分子对胃蛋白酶敏感的有关部位是

债权人认为债权人会议的决议损害其利益的，可以请求人民法院裁定撤销该决议，提出请求的期限是()。

证券投资基金是指通过发售基金份额，将众多投资者的资金集中起来形成独立财产，由基金托管人托管，基金管理人管理，以投资组合的方式进行证券投资的一种利益共享，风险共担的集合投资方式。()

六声调式并不能作为一种单独的调式，他只是在五声音阶中增加一个偏音，或是在七声音阶中减少_________而形成的一种临时的调式。

中华民国时期，掌管西藏等地区少数民族事务的中央机关有()。

AttherequestofMr.MeiGangyi,youwritealettertorecommendhimasapublishinghousetraineetoMr.Wilson.Providesuffi

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注册会计师

甲公司是一家生产和销售冷饮的企业，冬季是其生产经营淡季，应收账款、预付款项、存货、应付职工薪酬、应交税费和应付账款处于正常状态。要求：计算该企业年末的流动比率、速动比率及易变现率。

某合伙企业全体合伙人决定解散，在支付清算费用后，首先应当清偿的是( )。

企业发生( )变动情形的，应当于工商行政管理部门核准变动登记后30日内，向原产权登记机关申办变动产权登记。

如果《合同法》对建设工程合同的有关内容没有规定，可适用( )的有关规定。

根据《合同法》规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限是( )。

进口与采购决策的影响因素有哪些?

对慢性粒细胞白血病有较好疗效对儿童急性淋巴性白血病有较好疗效

免疫球蛋白分子对胃蛋白酶敏感的有关部位是

债权人认为债权人会议的决议损害其利益的，可以请求人民法院裁定撤销该决议，提出请求的期限是()。

证券投资基金是指通过发售基金份额，将众多投资者的资金集中起来形成独立财产，由基金托管人托管，基金管理人管理，以投资组合的方式进行证券投资的一种利益共享，风险共担的集合投资方式。()

六声调式并不能作为一种单独的调式，他只是在五声音阶中增加一个偏音，或是在七声音阶中减少_________而形成的一种临时的调式。

中华民国时期，掌管西藏等地区少数民族事务的中央机关有()。

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某合伙企业全体合伙人决定解散，在支付清算费用后，首先应当清偿的是(　　)。

企业发生(　　)变动情形的，应当于工商行政管理部门核准变动登记后30日内，向原产权登记机关申办变动产权登记。

如果《合同法》对建设工程合同的有关内容没有规定，可适用(　　)的有关规定。

根据《合同法》规定，租赁合同租赁期限不得超过一定期限，否则超过部分无效，该期限是(　　)。