某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面为800平方米，有效年龄为10年，单位建筑面积的重置价格为3200元／平方米，剩余经济寿命为40年，残值率为5％。根据以上资料，回答下列问题：该建筑物的现值为( )万元。

admin2019-10-13 54

问题某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面为800平方米，有效年龄为10年，单位建筑面积的重置价格为3200元／平方米，剩余经济寿命为40年，残值率为5％。根据以上资料，回答下列问题：
该建筑物的现值为( )万元。

选项 A、320．00
B、313．92
C、259．20
D、60．80

答案C

解析建筑物现值=建筑物重新构建价格×成新率=3200×1000×81％=259．20(万元)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WxuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面为800平方米，有效年龄为10年，单位建筑面积的重置价格为3200元／平方米，剩余经济寿命为40年，残值率为5％。根据以上资料，回答下列问题：该建筑物的现值为( )万元。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

2015年，随着日元对人民币汇率的下降，中国大陆居民的赴日旅游费用更低，促使赴日旅游需求大幅增长。这种旅游需求量与旅游价格呈反方向变化的情况可以用()来解释。

某饭店通过服务质量分析发现，该饭店服务质量存在问题的主要原因是顾客与管理者对服务期望的认识存在差距。根据服务质量差距模型理论，该饭店要解决这一问题，应采取()等措施。

品牌作为一种无形资产，除了能给饭店创造服务附加价值，还可带来()等效应。

文化主题饭店注重差异性的营造，力求在饭店建设、产品设计与服务提供各方面创新、出奇，这体现出文化主题饭店()。

未经建设单位认可的分包和施工总承包单位将工程主体结构分包出去所订立的分包合同是()。

投资收益率()综合资金成本，筹资方案是可行的。

凡符合规定条件的单位和个人，都必须按规定的缴存基数和缴存比例缴存住房公积金，这一点说明住房公积金是（）的住房储金。

授课过程中，李老师始终坐在讲台上操作多媒体，以展示课前准备的精美课件。从教师观的角度看李老师的教学行为，下列判断不正确的是()。

固有口腔检查和口咽检查包括

一早产儿，胎龄34+2周，体重2450g，于生后2小时喂糖水，无呕吐，吮吸力可。对此患儿护理措施不正确的为

所谓特种作业人员，是指直接从事特种作业者，其作业的场所、操作的设备、操作内容具有较大的危险性，容易发生伤亡事故，或者容易对操作者本人、他人以及周围设施的安全造成重大危害。

下列有关商誉减值的说法中，不正确的是()。

A:Canyoukeepaneyeonmybag?B:______A:No.I’mgoingtothebathroom.

结构化程序设计中，下面对goto语句使用描述正确的是

WhatistheMessageGroupdefending?

America’smostpopularnewspaperwebsitetodayannouncedthattheeraoffreeonlinejournalismisdrawingtoaclose.TheNewY

某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面为800平方米，有效年龄为10年，单位建筑面积的重置价格为3200元／平方米，剩余经济寿命为40年，残值率为5％。根据以上资料，回答下列问题： 该建筑物的现值为( )万元。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

2015年，随着日元对人民币汇率的下降，中国大陆居民的赴日旅游费用更低，促使赴日旅游需求大幅增长。这种旅游需求量与旅游价格呈反方向变化的情况可以用()来解释。

某饭店通过服务质量分析发现，该饭店服务质量存在问题的主要原因是顾客与管理者对服务期望的认识存在差距。根据服务质量差距模型理论，该饭店要解决这一问题，应采取()等措施。

品牌作为一种无形资产，除了能给饭店创造服务附加价值，还可带来()等效应。

文化主题饭店注重差异性的营造，力求在饭店建设、产品设计与服务提供各方面创新、出奇，这体现出文化主题饭店()。

未经建设单位认可的分包和施工总承包单位将工程主体结构分包出去所订立的分包合同是()。

投资收益率()综合资金成本，筹资方案是可行的。

凡符合规定条件的单位和个人，都必须按规定的缴存基数和缴存比例缴存住房公积金，这一点说明住房公积金是（）的住房储金。

授课过程中，李老师始终坐在讲台上操作多媒体，以展示课前准备的精美课件。从教师观的角度看李老师的教学行为，下列判断不正确的是()。

固有口腔检查和口咽检查包括

一早产儿，胎龄34+2周，体重2450g，于生后2小时喂糖水，无呕吐，吮吸力可。对此患儿护理措施不正确的为

所谓特种作业人员，是指直接从事特种作业者，其作业的场所、操作的设备、操作内容具有较大的危险性，容易发生伤亡事故，或者容易对操作者本人、他人以及周围设施的安全造成重大危害。

下列有关商誉减值的说法中，不正确的是()。

A:Canyoukeepaneyeonmybag?B:______A:No.I’mgoingtothebathroom.

结构化程序设计中，下面对goto语句使用描述正确的是

WhatistheMessageGroupdefending?

America’smostpopularnewspaperwebsitetodayannouncedthattheeraoffreeonlinejournalismisdrawingtoaclose.TheNewY

某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面为800平方米，有效年龄为10年，单位建筑面积的重置价格为3200元／平方米，剩余经济寿命为40年，残值率为5％。根据以上资料，回答下列问题：该建筑物的现值为( )万元。