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  3. 以下不属于假设开发法估价一般步骤的是( )。

以下不属于假设开发法估价一般步骤的是( )。

admin2012-12-17  32
问题 以下不属于假设开发法估价一般步骤的是(    )。
选项 A、调查了解待开发房地产的状况
B、预测开发所必要的支出及应获得的正常利润
C、估算开发租赁期
D、估算开发经营期
答案C
解析 假设开发法估价一般分为6个步骤：(1)调查了解待开发房地产的状况；(2)选择最佳的开发利用方式；(3)估算开发经营期；(4)预测开发完成后的房地产价值；(5)预测开发所必要的支出及应获得的正常利润；(6)进行具体计算，求出待开发房地产的价值。
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