预期原理是( )等估价方法的理论依据。

admin2021-10-09 54

问题预期原理是( )等估价方法的理论依据。

选项 A、市场比较法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法
E、路线价法

答案B,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/X01f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

0

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2005年6月18日，该房地产抵押评估价值应为()万元。假如银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为()。
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目，的土地是2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/m2，包括土地取得成本、开发成本、管
某房地产估价报告封面及目录(略)估价师声明(略)估价的假设和
估价人员应()。该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为()
确定评估结论的依据是()。该商品房预计1998年5月建成，要估测建成时的售价，则估价对象状况和房地产市场的情况应是()。
房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是()。
估价对象为一宗10000m2的七通一平用地，土地使用权出让时间为2006年3月1日。土地使用权出让年限为50年，容积率为5。根据规划拟建一幢商业、住宅综合楼，钢筋混凝土结构，共18层。其中1～3层主要为商业用途，建筑面积9000m2(含独立使用的车棚30
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2007年5月19日，其合理的评估价值约为()万元。假设规划允许将其改造装修成为商业用房，不考虑改造装修投资的利息、利润，估价时点同上，该厂房的市场价格约为()万元。
有一个大型购物中心，总建筑面积100000m2。现有一投资商欲整体购买该购物中心用于自营或者出租，开发商也有意整体出售该购物中心，现委托房地产估价机构对其公开市场价值进行评估。根据市场调查结果，当地商业房地产市场已趋于饱和；根据城市规划，该购物中心周边同一
某一工业厂房，房屋建筑面积10000m2，占地面积30000m2，拟设定房地产抵押权。该房屋的重置价为400元，成新度8成。土地使用权来源于行政划拨，经调查本地区，本类土地使用权市场价值为760元/m2，其中取得土地成本为430元/m2(出让金占80%)，

随机试题

最新回复(0)