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预期原理是( )等估价方法的理论依据。
预期原理是( )等估价方法的理论依据。
admin
2021-10-09
139
问题
预期原理是( )等估价方法的理论依据。
选项
A、市场比较法
B、收益法
C、成本法
D、假设开发法
E、路线价法
答案
B,D
解析
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本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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