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  3. 个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是( )。

个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是( )。

admin2017-05-15  37
问题 个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是(    )。
选项 A、刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款
B、刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用
C、刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议
D、刘某因违法经营，被工商机关处以罚款
答案A
解析 本题考核点是抵押权的实现。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
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