李强口头约定以每年6万元的租金将自己所有的房屋出租给吴恒使用，期限至吴恒去世为止。房屋出租两年后，吴恒经李强同意，对该房屋进行了装修，共花费5万元。某天晚上该房屋的窗户玻璃被人砸碎，未抓获肇事者。李强拒绝维修，吴恒就自行维修并花费5000元。现李强和吴恒发

admin2013-02-28 21

问题李强口头约定以每年6万元的租金将自己所有的房屋出租给吴恒使用，期限至吴恒去世为止。房屋出租两年后，吴恒经李强同意，对该房屋进行了装修，共花费5万元。某天晚上该房屋的窗户玻璃被人砸碎，未抓获肇事者。李强拒绝维修，吴恒就自行维修并花费5000元。现李强和吴恒发生了纠纷，均欲解除合同，但就如何解除，意见未达成一致。
维修被砸碎的窗户玻璃的费用，应( )。

选项 A、由李强承担
B、由吴恒承担
C、由李强和吴恒分担
D、由李强承担大部分，吴恒承担小部分

答案A

解析《合同法》第216条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”该法第221条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/X3Zl777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

中国特色社会主义的四个特色是()。

关于观察法，下列说法正确的有()。

综合实践活动课程是新一轮基础教育课程改革提出的课程类型。关于综合实践活动课程的说法错误的是()。

《中华人民共和国刑法修正案(九)》明确规定，在法律规定的国家考试中，组织作弊的，处()年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处()年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

社会本位教育目的论典型的错误是抽象地谈论个人能力。()

单位对固定资产按历史成本计价，并采用折旧的方法对其在各个会计期间进行分摊，这是以会计分期为前提的。()

()是指上级机关向下级机关发送的公文。

毛泽东说：“认清中国的国情，乃是认清一切革命问题的根据。”要解决社会主义现代化建设中的问题，也必须认清当代中国的国情。这表明()。

慢性肾衰发病机制的三高学说是指

以阴阳概括说明事物，下列属阴的是

下列选项中，属于施工总承包方管理任务的有()。

下列关于反映偿债能力的比率的表述中，不正确的是()。

程门立雪：尊师敬道

Peopleareindulginginanillusionwhenevertheyfindthemselvesexplainingatacocktail(鸡尾酒)party，say，thattheyare“incomput

在VisualFoxPro中，要编辑修改表单文件myForm.scx，可以在命令窗口输入命令(　　)。

公共基础知识

事业单位考试

中国特色社会主义的四个特色是()。

关于观察法，下列说法正确的有()。

综合实践活动课程是新一轮基础教育课程改革提出的课程类型。关于综合实践活动课程的说法错误的是()。

《中华人民共和国刑法修正案(九)》明确规定，在法律规定的国家考试中，组织作弊的，处()年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处()年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

社会本位教育目的论典型的错误是抽象地谈论个人能力。()

单位对固定资产按历史成本计价，并采用折旧的方法对其在各个会计期间进行分摊，这是以会计分期为前提的。()

()是指上级机关向下级机关发送的公文。

毛泽东说：“认清中国的国情，乃是认清一切革命问题的根据。”要解决社会主义现代化建设中的问题，也必须认清当代中国的国情。这表明()。

慢性肾衰发病机制的三高学说是指

以阴阳概括说明事物，下列属阴的是

下列选项中，属于施工总承包方管理任务的有()。

下列关于反映偿债能力的比率的表述中，不正确的是()。

程门立雪：尊师敬道

Peopleareindulginginanillusionwhenevertheyfindthemselvesexplainingatacocktail(鸡尾酒)party，say，thattheyare“incomput

在VisualFoxPro中，要编辑修改表单文件myForm.scx，可以在命令窗口输入命令( )。

在VisualFoxPro中，要编辑修改表单文件myForm.scx，可以在命令窗口输入命令(　　)。