甲企业将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日。甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的

admin2016-10-20  22

问题 甲企业将一栋写字楼租赁给乙公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日。甲企业认为,出租给乙公司使用的写字楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%,则转换日影响资产负债表中“未分配利润”项目期初余额的金额是(    )万元。

选项 A、4800
B、5760
C、1440
D、4320

答案D

解析 转换日影响资产负债表中“未分配利润”项目期初余额的金额=[26000一(20000—400)]×(1—25%)×(1—10%)=4320(万元)。
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