肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑

admin2017-11-07 33

问题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m²，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m²，基底面积2000m²，15幢8层住房，建筑面积110000m²，基底面积13750m²；5幢23层塔楼，建筑面积134000m²，基底面积5800m²。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有铁路经过，铁路对面为城市排水沟。
该住宅小区住宅平均层数为( )层。

选项 A、5．00
B、7．38
C、11．33
D、11.6

答案D

解析住宅增均层数＝

(层)。该住宅小区住宅平均层数＝(6000＋110000＋134000)÷(2000＋13750＋5800)＝11．60

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。()

物业管理业不属于房地产中介服务业。()

企业财务分析中，反映企业盈利能力的分析指标有()。

工程造价控制的主要方法有()。

按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有()。

属于直接房地产金融形式的是()。

房地产中介机构受委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。()

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

拍卖人不得以竞买人的身份参与自己的拍卖活动，但可委托他人代为竞买。()

设函数f(e-x)=x，则f’(x)=()

对于急性滤泡性结膜炎的鉴别诊断不包括

下列行为中。属于《证券法》规定的欺诈客户的行为有(　　)。

关于投资回收期指标优缺点的说法，正确的有()。

下列关于室内消防管网及附件的叙述中，错误的有()。

下列属于《反垄断法》中规定的可被豁免的垄断协议类型是()。

网络管理员发现网络中充斥着大量的广播和组播包，比较合理的解决办法是________________。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。()

物业管理业不属于房地产中介服务业。()

企业财务分析中，反映企业盈利能力的分析指标有()。

工程造价控制的主要方法有()。

按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有()。

属于直接房地产金融形式的是()。

房地产中介机构受委托代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用。()

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

拍卖人不得以竞买人的身份参与自己的拍卖活动，但可委托他人代为竞买。()

设函数f(e-x)=x，则f’(x)=()

对于急性滤泡性结膜炎的鉴别诊断不包括

下列行为中。属于《证券法》规定的欺诈客户的行为有( )。

关于投资回收期指标优缺点的说法，正确的有()。

下列关于室内消防管网及附件的叙述中，错误的有()。

下列属于《反垄断法》中规定的可被豁免的垄断协议类型是()。

网络管理员发现网络中充斥着大量的广播和组播包，比较合理的解决办法是________________。

下列行为中。属于《证券法》规定的欺诈客户的行为有(　　)。