2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的是( )

admin2022-08-11 39

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的是( )。

选项 A、物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B、物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续
C、张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D、如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某

答案D

解析在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债，但不能用于购买股票，选项A错误。物业服务企业发生变换时不需要进行账户转移手续，同时在房屋转让中，剩余的住宅专项维修资金办理账户转移手续，而不需要退还产权人，当房屋灭失了，将按个人缴存比例进行退还，选项B、C错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

办理建设工程抵押，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上。

按国家有关规定，房地产他项权利证书由()保管。

房屋出租应到()机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

已建成商品房销售的基本流程是()。

商品房预售，要求投入建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为()。

在经纪活动中，经纪人与委托人之间往往通过签订经纪合同，明确各自的权利和义务，明确的法律关系，是经纪活动中双方诚实守信的基础。这是指经纪活动的()特点。

房地产经纪信息加工整理的程序中，()环节是其中最关键的工作。

房地产经纪行业的自律性管理，应当由()组织实施。

在所确定的城市区域内选择最佳位置的店铺的工作为()。

Icameacrossanoldcountryguidebooktheotherday.Itlistedallthetradesmenineachvillage,anditwasimpressivetosee

在《五代史伶官传序》中，告诫人们要居安思危的警戒性语句是()

对多发性骨髓瘤诊断具有决定性意义的检查是

口腔白斑分型如下，不包括

关于立体声的听声，下列说法不正确的有()。

心理学实验证明动机强度与解决问题效率有密切关系，解决问题效率最佳时的动机强度应是()。

目前我国的所有制结构有（）。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

要想使列表框只允许单选列表项，应设置的属性为(　　)。

StandardEnglishisthevarietyofEnglishwhichisusuallyusedinprintandwhichisnormallytaughtinschoolsandtonon-nat

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房地产经纪人

办理建设工程抵押，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的()以上。

按国家有关规定，房地产他项权利证书由()保管。

房屋出租应到()机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

已建成商品房销售的基本流程是()。

商品房预售，要求投入建设的资金达到工程建设总投资的()以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为()。

在经纪活动中，经纪人与委托人之间往往通过签订经纪合同，明确各自的权利和义务，明确的法律关系，是经纪活动中双方诚实守信的基础。这是指经纪活动的()特点。

房地产经纪信息加工整理的程序中，()环节是其中最关键的工作。

房地产经纪行业的自律性管理，应当由()组织实施。

在所确定的城市区域内选择最佳位置的店铺的工作为()。

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在《五代史伶官传序》中，告诫人们要居安思危的警戒性语句是()

对多发性骨髓瘤诊断具有决定性意义的检查是

口腔白斑分型如下，不包括

关于立体声的听声，下列说法不正确的有()。

心理学实验证明动机强度与解决问题效率有密切关系，解决问题效率最佳时的动机强度应是()。

目前我国的所有制结构有（）。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

要想使列表框只允许单选列表项，应设置的属性为( )。

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要想使列表框只允许单选列表项，应设置的属性为(　　)。