2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的是( )

admin2022-08-11 31

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的是( )。

选项 A、物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B、物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续
C、张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D、如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某

答案D

解析在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债，但不能用于购买股票，选项A错误。物业服务企业发生变换时不需要进行账户转移手续，同时在房屋转让中，剩余的住宅专项维修资金办理账户转移手续，而不需要退还产权人，当房屋灭失了，将按个人缴存比例进行退还，选项B、C错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/X7nf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

以下合同属于主合同和从合同的是()。

以下关于房地产抵押合同的有关说法中，正确的有()。

签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验()。

经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为()。

根据有关规定，房地产经纪人()以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

因可归于债务人的事由致合同不能履行，称为()。

房地产经纪行业信用管理的原则是()。

房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关有权注销房地产权属证书的情况是()。

儿童髁状突骨折应尽量采用保守治疗，其主要原因是

此时应首先做哪项检查第5天患儿仍高热不退，咳喘加重，精神萎靡，面色青灰，呼吸70次/分，右下肺叩浊，可闻管样呼吸音及中小水泡音，心率180次/分，心音低钝，肝脏肋下3．5cm，此时最可能的诊断是

一般来说,建造价的估计方法有()Ⅰ面积定额法Ⅱ容积定额法Ⅲ单项成本法Ⅳ计量测定法

关于女职工保护和生育保险制度的说法，正确的有()。

向级别与本机关相同的有关主管部门请求批准某事项应使用（）。

设奇函数f(x)在[-1,1]上具有2个阶导数，且f(x)=1。证明：存在η∈(-1,1),使得f"(η)+f’(η)=1.

Childrenneedexercise.Parentsoftenworrythat【C1】________timeforathleticsorevenforjustplayingontheJungleJimisgoi

有如下类定义：classXX{intxdata；public：XX(intn=0)：xdata(n){}}；classYY．publicXX{intydatapublic：YY(intm=0，intn=0)

郑州商品交易所小麦期货合约的最低交易保证金是合约价值的5％。()