2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的是( )

admin2022-08-11 60

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的是( )。

选项 A、物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B、物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续
C、张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D、如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某

答案D

解析在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债，但不能用于购买股票，选项A错误。物业服务企业发生变换时不需要进行账户转移手续，同时在房屋转让中，剩余的住宅专项维修资金办理账户转移手续，而不需要退还产权人，当房屋灭失了，将按个人缴存比例进行退还，选项B、C错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/X7nf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

以下房地产种类中，不得单独设置抵押权的是()。

抵押变更合同自()之日起生效。

房地产交换的基本流程是()。

以下属于房地产转让行为的有()。

签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验()。

建设工程抵押，房地产登记机关在()上注记已抵押。

根据有关规定，房地产经纪人()以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动。

因可归于债务人的事由致合同不能履行，称为()。

房地产经纪信息加工整理的程序中，()环节是其中最关键的工作。

房地产经纪行业管理的模式中，管理效果最好的是()。

最常转移到局部淋巴结的肿瘤是

A．呋喃唑酮B．甲氧苄啶C．氧氟沙星D．磺胺嘧啶E．甲硝唑能引起儿童软骨发育不良的药物是()

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实行备案制的企业投资项目，一般由企业按属地原则向地方政府()备案。

利用气体火焰的热能将工件切割处预热到一定温度后喷出高速切割氧流，使金属燃烧并放出热量而实现切割的方法是(　　)。

人的抗辩，又称相对抗辩或主观抗辩，是票据债务人仅可以对特定的票据债权人提出的抗辩，包括()的抗辩。

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起一定期限内提出行政复议申请，该期限为(　　　)。

我国《婚姻法》规定，结婚必备的条件有

已知事件A与B互不相容，则=_，=，=__．

下列程序的运行结果是()。#includemain(){staticchara[]="Languagef"，b[]="programe"；charp1，p2；intk；p1

房地产交易制度政策

房地产经纪人

以下房地产种类中，不得单独设置抵押权的是()。

抵押变更合同自()之日起生效。

房地产交换的基本流程是()。

以下属于房地产转让行为的有()。

签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验()。

建设工程抵押，房地产登记机关在()上注记已抵押。

根据有关规定，房地产经纪人()以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动。

因可归于债务人的事由致合同不能履行，称为()。

房地产经纪信息加工整理的程序中，()环节是其中最关键的工作。

房地产经纪行业管理的模式中，管理效果最好的是()。

最常转移到局部淋巴结的肿瘤是

A．呋喃唑酮B．甲氧苄啶C．氧氟沙星D．磺胺嘧啶E．甲硝唑能引起儿童软骨发育不良的药物是()

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实行备案制的企业投资项目，一般由企业按属地原则向地方政府()备案。

利用气体火焰的热能将工件切割处预热到一定温度后喷出高速切割氧流，使金属燃烧并放出热量而实现切割的方法是( )。

人的抗辩，又称相对抗辩或主观抗辩，是票据债务人仅可以对特定的票据债权人提出的抗辩，包括()的抗辩。

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起一定期限内提出行政复议申请，该期限为( )。

我国《婚姻法》规定，结婚必备的条件有

已知事件A与B互不相容，则=_______，=______，=______．

下列程序的运行结果是()。#includemain(){staticchara[]="Languagef"，b[]="programe"；char*p1，*p2；intk；p1

利用气体火焰的热能将工件切割处预热到一定温度后喷出高速切割氧流，使金属燃烧并放出热量而实现切割的方法是(　　)。

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起一定期限内提出行政复议申请，该期限为(　　　)。

已知事件A与B互不相容，则=_，=，=__．

下列程序的运行结果是()。#includemain(){staticchara[]="Languagef"，b[]="programe"；charp1，p2；intk；p1