2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的是( )

admin2022-08-11 26

问题 2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的是( )。

选项 A、物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
B、物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续
C、张某将其住宅转让时结余的住宅专项维修资金应退还给张某
D、如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某

答案D

解析在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债，但不能用于购买股票，选项A错误。物业服务企业发生变换时不需要进行账户转移手续，同时在房屋转让中，剩余的住宅专项维修资金办理账户转移手续，而不需要退还产权人，当房屋灭失了，将按个人缴存比例进行退还，选项B、C错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列关于房地产经纪必要性的表述中，错误的是：()。

以下合同属于主合同和从合同的是()。

房屋出租应到()机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

抵押合同自()之日起生效。

房地产抵押合同是()。

房屋出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的()和应一并转移给买受人。

房地产交易的内容主要包括()。

以下关于房地产抵押合同的有关说法中，正确的有()。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以采用的处理方式有()。

角膜从前至后分为、、、和。

铣螺旋槽时，为防止工件松动，工件用内孔定位时，最好用键固定。

医师问病人：你住在什么地方?答：我眼睛不好，有两个问题不懂，参加运动会手指甲长了，爷爷坐飞机走了，对门是杏林商店。计算机病毒不知是谁搞的鬼。该病人此症状是，多见于。

以下关于上颌后堤区的描述，错误的是()

确定套箱围堰的套箱顶标高应考虑()。

土方开挖的相关规定要求临时性挖方的开挖深度，对软土不应超过(　　)m。

我国单一集团客户授信集中度不应高于()。

在窗体(Name属性为Form1)上画两个文本框(Name属性分别为Text1和Text2)和一个命令按钮(Name属性为Commandl)，然后编写如下两个事件过程()。PrivateSubCommandl__Click()

U.S.andEurope’sapproachtoforeignstudentsistowesternizetheminawayofeducatingfutureleaders.

VariationsinBritishAccentsLanguage【T1】______aspeopletrytoexpressthemselvesindifferentwaystodifferentpeople.

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房地产经纪人

下列关于房地产经纪必要性的表述中，错误的是：()。

以下合同属于主合同和从合同的是()。

房屋出租应到()机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

抵押合同自()之日起生效。

房地产抵押合同是()。

房屋出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的()和应一并转移给买受人。

房地产交易的内容主要包括()。

以下关于房地产抵押合同的有关说法中，正确的有()。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以采用的处理方式有()。

角膜从前至后分为____________、____________、____________、____________和____________。

铣螺旋槽时，为防止工件松动，工件用内孔定位时，最好用键固定。

医师问病人：你住在什么地方?答：我眼睛不好，有两个问题不懂，参加运动会手指甲长了，爷爷坐飞机走了，对门是杏林商店。计算机病毒不知是谁搞的鬼。该病人此症状是__________，多见于__________。

以下关于上颌后堤区的描述，错误的是()

确定套箱围堰的套箱顶标高应考虑()。

土方开挖的相关规定要求临时性挖方的开挖深度，对软土不应超过( )m。

我国单一集团客户授信集中度不应高于()。

在窗体(Name属性为Form1)上画两个文本框(Name属性分别为Text1和Text2)和一个命令按钮(Name属性为Commandl)，然后编写如下两个事件过程()。PrivateSubCommandl__Click()

U.S.andEurope’sapproachtoforeignstudentsistowesternizetheminawayofeducatingfutureleaders.

VariationsinBritishAccentsLanguage【T1】______aspeopletrytoexpressthemselvesindifferentwaystodifferentpeople.

角膜从前至后分为、、、和。

医师问病人：你住在什么地方?答：我眼睛不好，有两个问题不懂，参加运动会手指甲长了，爷爷坐飞机走了，对门是杏林商店。计算机病毒不知是谁搞的鬼。该病人此症状是，多见于。

土方开挖的相关规定要求临时性挖方的开挖深度，对软土不应超过(　　)m。