2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005

admin2013-08-23 49

问题 2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押贷款合同，贷款金额为5000万元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4．8％，还款方式为按月等额还款。
根据题意，回答下列问题：
采取按月等额还款方式，该公司的月还款额最接近( )元。

选项 A、390207
B、420000
C、421200
D、436000

答案A

解析根据等额还款抵押贷款盼计算公式a=

，已知贷款本金p=5000万元，贷款月利率i=0．4％(4．8％÷12)，贷款期数n=15×12=180，则该公司的月还款为

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