出租人在出租某项资产时，以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。

admin2013-07-30 39

问题出租人在出租某项资产时，以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。

选项 A、直接租赁
B、售后回租
C、经营租赁
D、杠杆租赁

答案D

解析本题考查重点是对“融资租赁的基本概念及其优缺点”的掌握。出租人既是资产的出借人，同时又是贷款的借入人，通过租赁既要收取租金，又要支付借贷债务。由于租赁收益大于借款成本，出租人借此而获得财务杠杆好处，这种租赁形式被称为杠杆租赁。因此，本题的正确答案是D。

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