下列各项关于土地增值税的核算,表述正确的有( )。

admin2020-02-23  36

问题 下列各项关于土地增值税的核算,表述正确的有(    )。

选项 A、主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,计入税金及附加
B、兼营房地产业务的工业企业,应由当期营业收入负担的土地增值税计入税金及附加
C、收到退回多缴的土地增值税,贷记“应交税费一应交土地增值税”科目
D、企业转让土地使用权应缴的土地增值税,计入营业外收入或营业外支出
E、企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入,按税法规定预缴的土地增值税,借记“应交税费一应交土地增值税”科目

答案A,B,C,E

解析 企业转让土地使用权应缴的土地增值税:(1)若土地使用权连同地上建筑物及其他附着物一并在“固定资产”或“在建工程”等科目核算的,借记“固定资产清理”“在建工程”等科目,贷记“应交税费一应交土地增值税”科目;(2)若土地使用权在“无形资产”科目核算的,按实际收到的金额,借记“银行存款”科目,按应交的土地增值税,贷记“应交税费一应交土地增值税”科目,同时冲销土地使用权账面价值,贷记“无形资产”科目,按其差额,借记或贷记“资产处置损益”科目。
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