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  3. 某市甲公司2018年发生以下应税行为： (1)5月份与乙公司签订两份合同，其中货物运输合同注明运费30万元，保管费5万元，装卸费2万元；房屋租赁合同注明原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店，合同约定5月31日交付使用，租期1年，年租金12

某市甲公司2018年发生以下应税行为： (1)5月份与乙公司签订两份合同，其中货物运输合同注明运费30万元，保管费5万元，装卸费2万元；房屋租赁合同注明原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店，合同约定5月31日交付使用，租期1年，年租金12

admin2021-10-28  41
问题 某市甲公司2018年发生以下应税行为：
    (1)5月份与乙公司签订两份合同，其中货物运输合同注明运费30万元，保管费5万元，装卸费2万元；房屋租赁合同注明原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店，合同约定5月31日交付使用，租期1年，年租金120万元。
    (2)6月底自建的办公楼交付使用，其入账价值为1500万元(不包括中央空调80万元)。
    (3)7月份与丙公司签订技术转让合同，取得转让收入80万元，其中技术咨询费20万元。
    (4)8月份股东会决定增资1000万元，增资款当月到账。
    说明：以上价格不含增值税，当地政府规定按房产原值一次扣除20％的余值计算房产税。
    根据上述资料，回答下列问题：
甲公司2018年出租的房产应缴纳房产税(          )元。
选项 A、108000
B、144000
C、124000
D、168000
答案C
解析 甲公司2018年出租的房产应缴纳房产税=1000×(1-20％)×1.2％×5÷12×10000+120×12％×7÷12×10000=124000(元)。
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