单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。

admin2013-11-04 28

问题单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。

选项 A、单位对象法
B、单位可比实例法
C、单位面积法
D、单位体积法

答案C,D

解析单位面积法是根据当地近期建成的类似建筑物的单位面积造价,对其做适当的调整修正,然后乘以估价对象建筑物的面积来估算建筑物的重新购建价格。单位体积法,是根据当地近期建成的类似建筑物的单位体积造价,对其做适当的调整修正,然后乘以估价对象建筑物的体积来估算建筑物的重新购建价格。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为()。

土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是()。

根据《物权法》规定，国家对不动产实行()制度。

婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请()登记。

房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

简述《海牙规则》的主要内容。

羊水过多合并胎儿畸形时不正确的处理原则：

以下哪些特征符合肠旋转不良

螺旋体感染首选()

氨基甙类抗生素的常见不良反应为

下列统计指标中，可以采用算术平均数方法计算平均数的有()。

工作岗位设计方法研究中使研究人员易于发现问题的是()。

在社会主义民主政治建设方面，毛泽东提出的“六又”政治局面是()。

2012年底，D公司预期红利为2．12元，且以每年10％的速度增长，如果该公司的必要收益率为每年14．2％，其股票现价等于内在价值，则下年预期价格为()。

设f(x)=，且f’(0)存在，则a=，b=，c=_

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有( )。

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房地产估价师

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元，则其应缴纳土地增值税适用税率为()。

土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是()。

根据《物权法》规定，国家对不动产实行()制度。

婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请()登记。

房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

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羊水过多合并胎儿畸形时不正确的处理原则：

以下哪些特征符合肠旋转不良

螺旋体感染首选()

氨基甙类抗生素的常见不良反应为

下列统计指标中，可以采用算术平均数方法计算平均数的有()。

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2012年底，D公司预期红利为2．12元，且以每年10％的速度增长，如果该公司的必要收益率为每年14．2％，其股票现价等于内在价值，则下年预期价格为()。

设f(x)=，且f’(0)存在，则a=______，b=________，c=_______

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