在房地产评估的收益法中，资本化率义称( )。

admin2011-01-25 40

问题在房地产评估的收益法中，资本化率义称( )。

选项 A、成本利率
B、实际利率
C、还原利率
D、利税率

答案C

解析资本化率又称还原利率，它是决定评估价值最关键的因素。由于确定资本化率是一项复杂的、精度要求高的工作，所以运用收益法的评估人员必须具有较高的评估水平和丰富的经验。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XFOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

对著作权资产进行评估时，应该关注()。
波士顿矩阵分析法常用来分析企业相关经营业务之间现金流量的平衡问题，在企业价值评估中，波士顿矩阵分析法可将一个公司的业务分为四种类型，该四种类型不包括()。
甲企业拥有某产品的专利技术使用权，该专利技术产品单位市场售价为1000元／台，比普通同类产品单位售价高出100元／台。预计甲企业的年生产能力为10000台，每台可以获得增量利润80元。预计甲企业利用该专利技术使用权持续获取增量利润的时间是10年，折现率10
经济利润折现模型的应用条件不包括()。
甲公司欲收购乙公司的全部股权，委托丙资产评估公司对乙公司进行资产评估。甲公司拟了解在收购后乙公司能为其创造的价值，并以此作为确定收购价的参考，则在评估业务中，丙公司需要评估乙公司股权的()。
A公司经营处于稳定增长阶段，公司具有稳定的财务杠杆比率。2019年的每股收益为2元，股利支付率为50％，预期股利和每股收益以每年3％的速度永续增长，A公司的β系数为0．8，无风险利率为3％，市场收益率为10％。要求：如果市场上股票的交易价格是25元，
著作权资产评估对象通常的组成形式有()。
设备报废的条件有哪些?
2016年8月甲企业因转产需要出售200件在产品，并对其进行评估。根据在产品的完工程度和市场调查得知，评估基准日该在产品市场上可接受的不含税价为150元／件，销售费用约占不含税价的6．5％，不考虑增值税及其附加税费等其他因素，则该200件在产品的评估值最接
下列以CIF作为计费基数的有()。

随机试题

检测和校准方法的确认可以包括对()程序的确认。
我们可以知道文章有一定的理，没有一定的法。所以我们只略谈原理，不像一般文法修辞书籍，在义法上多加剖析。“大匠能诲人以规矩，不能使人巧。”知道文章作法，不一定就做出好文章。艺术的基本原则是寓变化于整齐，整齐易说，变化则全靠心灵的妙运，这是所谓“神而明之，存乎
关于焦点允许放大率的计算，正确的计算式是
Lovett肌力评级中，下列哪一个级别是根据触诊来确定的
肋骨骨折局部固定胸廓的时间一般是
对处于发震断裂两侧5km以内的建筑结构，地震动参数宜乘以增大系数()。
根据有关法律法规规定，进口法定检验商品的收货人应在()20日内向检验检疫机构申请检验。
某企业参照自身的历史水平或者同行业的先进水平制定生产标准，这种制定生产标准的方法是()。
教师按一定的教学要求向学生提出问题，要求学生回答，并通过问答的形式来引导学生获取或巩固知识的方法，称为()。
书法史上被称为“天下第一行书”的字帖是：

最新回复(0)

在房地产评估的收益法中，资本化率义称( )。

资产评估基础

资产评估师

对著作权资产进行评估时，应该关注()。

波士顿矩阵分析法常用来分析企业相关经营业务之间现金流量的平衡问题，在企业价值评估中，波士顿矩阵分析法可将一个公司的业务分为四种类型，该四种类型不包括()。

经济利润折现模型的应用条件不包括()。

甲公司欲收购乙公司的全部股权，委托丙资产评估公司对乙公司进行资产评估。甲公司拟了解在收购后乙公司能为其创造的价值，并以此作为确定收购价的参考，则在评估业务中，丙公司需要评估乙公司股权的()。

著作权资产评估对象通常的组成形式有()。

设备报废的条件有哪些?

下列以CIF作为计费基数的有()。

检测和校准方法的确认可以包括对()程序的确认。

关于焦点允许放大率的计算，正确的计算式是

Lovett肌力评级中，下列哪一个级别是根据触诊来确定的

肋骨骨折局部固定胸廓的时间一般是

对处于发震断裂两侧5km以内的建筑结构，地震动参数宜乘以增大系数()。

根据有关法律法规规定，进口法定检验商品的收货人应在()20日内向检验检疫机构申请检验。

某企业参照自身的历史水平或者同行业的先进水平制定生产标准，这种制定生产标准的方法是()。

教师按一定的教学要求向学生提出问题，要求学生回答，并通过问答的形式来引导学生获取或巩固知识的方法，称为()。

书法史上被称为“天下第一行书”的字帖是：