以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是( )。

admin2011-01-25 27

问题以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是( )。

选项 A、市价折扣法
B、功能价值类比法
C、价格指数法
D、成新率价格调整法

答案A

解析市价折扣法是以参照物成交价格为基础，考虑到评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素，凭评估人员的经验或有关部门的规定，设定一个价格折扣率来估算评估对象价值的方法。此方法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情况。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XGOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

2015年1月，甲公司拟收购与本公司从事同类产品生产的B公司，因此聘请了一家资产评估公司对B公司进行估值。资产评估机构以2015～2019年为预制期，对B公司的财务预测数据如下表所示。资产评估机构确定的公司估值基准日为2014年12月31日，在该基准日
下列选项中哪一项不影响专利资产的价值()。
()是指权利人所拥有或者控制的，能够持续发挥作用并且预期能带来经济利益的著作权的财产权益和与著作权有关权利的财产权益：
(1)评估目的：为转让甲公司10％股权提供估值意见。(2)甲公司基本概况：甲公司为一非上市公司，在评估基准日(2019年12月31日)，甲公司总资产51000万元，所有者权益15800万元，年销售收入68000万元，净利润5200万元。在甲公司51000
下列关于股权自由现金流量折现模型使用的说法中，不正确的是()。
甲公司为某化学原料及化学品制造公司，为了能测算出甲公司所拥有的A技术的价值，评估人员计划采用市场法的评估技术思路：总价计量方式与从价计量方式。综合考虑2种方法的适用性之后，评估专业人员拟选用从价计量方式在国内同行业中的上市公司作为对比公司，通过分析该行业中
某机器中使用的轴，其危险截面上承受的最大弯曲应力σmax=100MPa，最小弯曲应力σmin=0，该截面的尺寸系数εσ=0.84，表面质量系数β=0.87，有效应力集中系数足Kσ=1.85。不对称循环系数=2.42，轴所使用的材料的弯曲疲劳极限σ-1
按照国家标准规定，形状精度用()表示。
折现率和本金化率在本质上是()。

随机试题

行政行为无效的法律后果体现在哪些方面?()
土地所有权的垄断是()形成的根本原因。
最有效使用应当以()原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设对于该类房地产，银行一般按照房地产公开市场价值的80%发放抵押贷款。结合该大型购物中心的特点，如果将该房地产用
进口货物适用的关税税率是以进口货物的原产地为标准的。()
通过外出旅游以谋求个人或单位事业发展的需要属于()。
Grannytookonelookatus______herglasses.
关于学习内涵，下列描述不正确的是()
如图所示，向放在水槽底部的口杯注水(流量一定)，注满口杯后继续注水，直到注满水槽，水槽中水平面上升高度h与注水时间t之间的函数关系大致是()。
联合国是当今世界各国政府间最大的一个国际性组织，有192个成员国。联合国的宗旨不包括()

最新回复(0)

以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是( )。

资产评估基础

资产评估师

下列选项中哪一项不影响专利资产的价值()。

()是指权利人所拥有或者控制的，能够持续发挥作用并且预期能带来经济利益的著作权的财产权益和与著作权有关权利的财产权益：

(1)评估目的：为转让甲公司10％股权提供估值意见。(2)甲公司基本概况：甲公司为一非上市公司，在评估基准日(2019年12月31日)，甲公司总资产51000万元，所有者权益15800万元，年销售收入68000万元，净利润5200万元。在甲公司51000

下列关于股权自由现金流量折现模型使用的说法中，不正确的是()。

某机器中使用的轴，其危险截面上承受的最大弯曲应力σmax=100MPa，最小弯曲应力σmin=0，该截面的尺寸系数εσ=0.84，表面质量系数β=0.87，有效应力集中系数足Kσ=1.85。不对称循环系数=2.42，轴所使用的材料的弯曲疲劳极限σ-1

按照国家标准规定，形状精度用()表示。

折现率和本金化率在本质上是()。

行政行为无效的法律后果体现在哪些方面?()

土地所有权的垄断是()形成的根本原因。

最有效使用应当以()原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。

进口货物适用的关税税率是以进口货物的原产地为标准的。()

通过外出旅游以谋求个人或单位事业发展的需要属于()。

Grannytookonelookatus______herglasses.

关于学习内涵，下列描述不正确的是()

如图所示，向放在水槽底部的口杯注水(流量一定)，注满口杯后继续注水，直到注满水槽，水槽中水平面上升高度h与注水时间t之间的函数关系大致是()。

联合国是当今世界各国政府间最大的一个国际性组织，有192个成员国。联合国的宗旨不包括()