吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就

admin2016-08-15 36

问题吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

选项 A、5月10日前，吴某是房屋所有权人
B、2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C、3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D、5月10日后，王某是房屋所有权人

答案B,D

解析 (1)选项AB：因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，李某基于人民法院的判决书自2月1日起取得该房屋的所有权(不以登记为生效要件)；(2)选项C：张某未经登记，不能取得该房屋的所有权；(3)选项D：4月1日吴某将该房屋卖给王某时，吴某属于无权处分，但王某基于善意取得制度(当时善意、以合理的价格有偿受让、办理了不动产的变更登记)依法取得该房屋的所有权，李某则丧失了所有权。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XK1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据规定，经营者集中达到一定标准的，经营者应当事先向国务院商务主管部门申报，未申报的不得实施集中，下列关于该标准的说法中，正确的是()。

根据《合同法》的规定，在合同的履行中，债务人可以将标的物提存的情形有()。

乙公司向法院提出破产申请，法院予以受理。在破产申请前，乙、丙两公司之间签订的合同尚未履行完毕，破产管理人经请示法院，决定继续履行合同，但拒绝丙公司关于必须提供担保的要求，管理人的做法应视为()。

下列关于破产费用的表述中，不正确的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下无发生在中国境内的经济往来中，可以外币结算的有()。

甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权力的表述中，正确的是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列关于上市公司公开发行可转换公司债券的表述中正确的是()。

除国家法律、行政法规另有规定外,企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。()

一个案件上诉后经过二审法院的审理,二审人民法院的判决、裁定即为终审判决、裁定,当事人不得再行上诉。()

某二元混合物，若液相组成xA为0．45，相应的泡点温度为t1；气相组成yA为0．45，相应的露点温度为t2，则()。

张某，48岁。性交后出血3月余，妇科检查后又有阴道出血，子宫颈鳞柱状上皮交界部6点处的活体组织切片检查示癌变。请写出：选择该治疗方案治疗后的护理措施。

原发性肝癌的诊断，下列哪项最为特异()

WH0在血液肿瘤新分型中，将急性白血病诊断中骨髓原始细胞的数量规定为大于

某患者，女，19岁，从2楼跌下左腹部跌伤，左5、6、7肋骨骨折，脾破裂。入院时精神紧张。T38.4℃，面色苍白，肢端冰冷，脉搏细速，112次／分，BP132／98mmHg，尿量减少。首先考虑的治疗措施为()

按配置划分，计算机网络分为()。

下列哪项是最不可能通过并购增加价值?

辅导期纳税人增值税专用发票的领用实行按次限量控制，每次领用增值税专用发票数量不得超过()份。

•Readthearticlebelowaboutemployeeparticipationandfamily-friendlyworking.•Foreachquestion31—40,writeonewordinCA

CaptainMcKayisin【B1】ofeightsoldiers.Alargecompanyofenemysoldiersis【B2】them.Ofallofthem,CaptainMcKa

经济法

注册会计师

根据规定，经营者集中达到一定标准的，经营者应当事先向国务院商务主管部门申报，未申报的不得实施集中，下列关于该标准的说法中，正确的是()。

根据《合同法》的规定，在合同的履行中，债务人可以将标的物提存的情形有()。

乙公司向法院提出破产申请，法院予以受理。在破产申请前，乙、丙两公司之间签订的合同尚未履行完毕，破产管理人经请示法院，决定继续履行合同，但拒绝丙公司关于必须提供担保的要求，管理人的做法应视为()。

下列关于破产费用的表述中，不正确的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下无发生在中国境内的经济往来中，可以外币结算的有()。

甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权力的表述中，正确的是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于商业银行破产分配顺序的表述中，正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列关于上市公司公开发行可转换公司债券的表述中正确的是()。

除国家法律、行政法规另有规定外,企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。()

一个案件上诉后经过二审法院的审理,二审人民法院的判决、裁定即为终审判决、裁定,当事人不得再行上诉。()

某二元混合物，若液相组成xA为0．45，相应的泡点温度为t1；气相组成yA为0．45，相应的露点温度为t2，则()。

张某，48岁。性交后出血3月余，妇科检查后又有阴道出血，子宫颈鳞柱状上皮交界部6点处的活体组织切片检查示癌变。请写出：选择该治疗方案治疗后的护理措施。

原发性肝癌的诊断，下列哪项最为特异()

WH0在血液肿瘤新分型中，将急性白血病诊断中骨髓原始细胞的数量规定为大于

某患者，女，19岁，从2楼跌下左腹部跌伤，左5、6、7肋骨骨折，脾破裂。入院时精神紧张。T38.4℃，面色苍白，肢端冰冷，脉搏细速，112次／分，BP132／98mmHg，尿量减少。首先考虑的治疗措施为()

按配置划分，计算机网络分为()。

下列哪项是最不可能通过并购增加价值?

辅导期纳税人增值税专用发票的领用实行按次限量控制，每次领用增值税专用发票数量不得超过()份。

•Readthearticlebelowaboutemployeeparticipationandfamily-friendlyworking.•Foreachquestion31—40,writeonewordinCA

CaptainMcKayisin【B1】______ofeightsoldiers.Alargecompanyofenemysoldiersis【B2】______them.Ofallofthem,CaptainMcKa

CaptainMcKayisin【B1】ofeightsoldiers.Alargecompanyofenemysoldiersis【B2】them.Ofallofthem,CaptainMcKa