下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

admin2009-05-28 27

问题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

选项 A、比较风险
B、通货膨胀风险
C、时间风险
D、资本价值风险

答案B

解析房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，如通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险和或然损失风险等。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XK1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产的供给增加，需求不变，其价格会()。
某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()
房地产开发成本的增加()房地产的价格。
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。
某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m22830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2
某商店的建筑面积为1000m2，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元/m2，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常
某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为()万元。
加权指数递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳规模。()
临街深度价格修正率表的制作形式有()。

随机试题

性味辛甘大热，归肾脾心肝经的温里药是
昼夜分阴阳，属于“阴中之阴”的时间是
某建设工程总承包单位通过招投标承接了一大型建设项目的设计和施工任务,在施工过程中该总承包单位能够提出工程延期的条件是()。
_________attendingaconferenceonregionaldevelopmenttoday，themayorwillholdapressconferencetodiscusstheelection．
被誉为意大利文艺复兴“三杰”的是()。
一、注意事项　　1．申论考试，与传统作文考试不同，是对分析驾驭材料的能力、解决问题能力、语言表达能力的测试。　　2．作答参考时限：阅读材料40分钟，作答110分钟。　　3．仔细阅读给定的材料，按照后面提出的“申论要求”依次作答。二、给定材料　　拆
2011年，钢材的日均产量最高的月份是()月。
9．8，16，25，35，47，()
根据法律效力范围的不同，法律可分为()。
Readthefollowingarticleandanswerquestions19-25.Forquestions19-25,choosethecorrectanswerA,B,CorD.Mark

最新回复(0)

下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的供给增加，需求不变，其价格会()。

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的资本化率为10%，则该宗房地产的收益价格为275万元。()

房地产开发成本的增加()房地产的价格。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。

某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m22830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2

某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为()万元。

加权指数递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳规模。()

临街深度价格修正率表的制作形式有()。

性味辛甘大热，归肾脾心肝经的温里药是

昼夜分阴阳，属于“阴中之阴”的时间是

某建设工程总承包单位通过招投标承接了一大型建设项目的设计和施工任务,在施工过程中该总承包单位能够提出工程延期的条件是()。

_________attendingaconferenceonregionaldevelopmenttoday，themayorwillholdapressconferencetodiscusstheelection．

被誉为意大利文艺复兴“三杰”的是()。

2011年，钢材的日均产量最高的月份是()月。

9．8，16，25，35，47，()

根据法律效力范围的不同，法律可分为()。

Readthefollowingarticleandanswerquestions19-25.Forquestions19-25,choosethecorrectanswerA,B,CorD.Mark