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  3. 下列进行土地增值税清算中，有关扣除项目的陈述，不符合规定的是( )。

下列进行土地增值税清算中，有关扣除项目的陈述，不符合规定的是( )。

admin2018-12-21  18
问题 下列进行土地增值税清算中，有关扣除项目的陈述，不符合规定的是(  )。
选项 A、扣除项目金额中所归集的各项成本和费用必须是在清算项目开发中直接发生的或应当分摊的
B、与清算项目配套的居委会和派出所用房的建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
C、货币安置拆迁的，不可以计入拆迁补偿费中扣除
D、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
答案C
解析 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，按以下原则处理：①建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；②建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；③建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。
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