某城市某类房地产1998～2006年的价格见表2—36。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。

admin2010-08-08 83

问题某城市某类房地产1998～2006年的价格见表2—36。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。

选项

答案令∑X=0。已知n=9为奇数，故设中间项的X=0，则X的值见上表。计算∑Y、XY及∑XY、X²及∑Xsup>2的值分别见上表第3、4、5列。求取a，b如下： [*] 因此，描述该类房地产价格变动长期趋势线的方程为：Y=a+bX=3522．22+528．33X根据该方程计算的1998～2006年该类房地产价格的趋势值见表2—37。预测该类房地产2007年的价格为：Y=3522．22+528．33X=(3522．22+528．33×6)=元／m²=6692．2元／m²预测该类房地产2008年的价格为：Y=3522．22+528．33X=(3522．22+528．33×7)元／m²=7220．53元／m²

解析

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某城市某类房地产1998～2006年的价格见表2—36。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。

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房地产估价师

为提高行业信誉，台湾房地产经纪业已基本建立了()制度。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

台湾房地产经纪业为提高交易效率，正朝着()经营方向开拓发展。

由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统(CIS)，实行集中采购和销售，由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为()。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。是否拥有充足高素质的()，是房地产经纪机构最可能碰到的问题。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。三位房地产经纪人中有一人提出特许加盟连锁经营模式比较好，特许加盟具有以下特点()。

美国有很多小的房地产经纪机构每年向特许经营公司按其营业额的一定比例，一般为()交纳管理费，来维持这一全国的共同品牌。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

()是指债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权,房屋和房屋期权作为债务担保的法律行为。在债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该抵押物并就处分所得的价款优先得到偿还。

A．安神定志丸B．交泰丸C．黄连阿胶汤D．归脾汤E．酸枣仁汤治疗不寐心胆气虚证，偏于养血清热除烦的是

工程项目费用管理的核心部分足()。

我国安全生产方针中的“预防为主”，是指按照事故发生的规律和特点，千方百计地防止事故的发生。下列措施中，最能体现“预防为主”的是()。

作为固定资产的形成活动，项目建设与一般的工农业生产有明显不同的特点。概括地看，建设项目主要有(　　)特点。

所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益，在数量上等于()。

依据个人所得税的相关规定，下列说法中正确的有()。

下列各项中，属于利得的有()。

若一直角三角形的周长与面积的数值相等，且两直角边长之和为14，则该三角形的面积是()。

AfamilydoctorchargedtheNightHomeService(NHS)morethan£500,000insevenyearsfornightvisitsthathispatientsdidno

某城市某类房地产1998～2006年的价格见表2—36。试利用最小二乘法拟合一直线趋势方程，并用该方程预测该类房地产2007年和2008年的价格。

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由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统(CIS)，实行集中采购和销售，由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为()。

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赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。三位房地产经纪人中有一人提出特许加盟连锁经营模式比较好，特许加盟具有以下特点()。

美国有很多小的房地产经纪机构每年向特许经营公司按其营业额的一定比例，一般为()交纳管理费，来维持这一全国的共同品牌。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

()是指债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权,房屋和房屋期权作为债务担保的法律行为。在债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该抵押物并就处分所得的价款优先得到偿还。

A．安神定志丸B．交泰丸C．黄连阿胶汤D．归脾汤E．酸枣仁汤治疗不寐心胆气虚证，偏于养血清热除烦的是

工程项目费用管理的核心部分足()。

我国安全生产方针中的“预防为主”，是指按照事故发生的规律和特点，千方百计地防止事故的发生。下列措施中，最能体现“预防为主”的是()。

作为固定资产的形成活动，项目建设与一般的工农业生产有明显不同的特点。概括地看，建设项目主要有( )特点。

所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益，在数量上等于()。

依据个人所得税的相关规定，下列说法中正确的有()。

下列各项中，属于利得的有()。

若一直角三角形的周长与面积的数值相等，且两直角边长之和为14，则该三角形的面积是()。

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作为固定资产的形成活动，项目建设与一般的工农业生产有明显不同的特点。概括地看，建设项目主要有(　　)特点。