甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现

admin2014-12-09 43

问题甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的?(2009年卷三第8题)

选项 A、抵押合同有效，抵押权设立
B、抵押合同无效，但抵押权设立
C、抵押合同有效，但抵押权不设立
D、抵押合同无效，抵押权不设立

答案C

解析 ①《物权法》第20条第1款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”②预告登记的效力有二：其一，不动产所有人的处分权因预告登记受到限制，未经预告登记权利人的同意不得处分该不动产，处分的不发生物权变动效力。其二，预告登记权利人的不动产债权具有排他效力。③《物权法》第20条的规定进一步体现了《物权法》第15条规定的区分原则。即未经预告登记权利人同意处分该不动产的，只是不能发生物权变动的效果，但并不因此影响处分合同的效力。具体到本题而言，甲与银行的抵押合同是有效的，但不能发生抵押权设立的法律效果(办理了抵押登记也不行!)。④本题惟一正确的答案为C选项。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

中国公民甲与外国公民乙因合同纠纷诉至某市中级法院，法院判决乙败诉。判决生效后，甲欲请求乙所在国家的法院承认和执行该判决。关于甲可以利用的途径，下列哪些说法是正确的?(2009年试卷三第90题)

甲诉乙合同违约，丙作为无独立请求权的第三人参加诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方同意进行调解。调解过程中，人民法院需要确定由丙承担义务。请问：这种情况下，下列表述正确的是：()。

甲公司与乙公司签订技术转让合同，由乙公司支付使用费100万元。后甲公司转让的技术被确认为系侵犯丙公司的技术秘密而取得，为此发生纠纷。经查，乙公司对此并不知情。下列表述正确的有()。

庐阳公司系某集团公司的全资子公司。因业务需要，集团公司决定庐阳公司分立为两个公司。鉴于庐阳公司已有的债权债务全部发生在集团公司内部，下列哪些选项是正确的?

下列选项中，是属于因时效而致使票据权利消灭的情形有：

在下列哪些情形中，该房地产开发公司与银行之间的抵押合同无效?本案中当事人设定抵押的商场所担保的债权范围为：

面部“危险三角区”感染的主要危险在于

患者，女，28岁，已婚。产前检查胎背位于母体腹部右侧，胎心位于右上腹，宫底可触及浮球物。诊断其胎位为()

A．企业主要负责人B．首营企业C．首营品种D．药品直调E．处方调配购进药品时，与本企业首次发生供需关系的药品生产或经营企业称为()

根据个人所得税法的相关规定，在中国境内无住所但取得境内所得的下列外籍个人中，属于居民个人的是()。

“四大怀药”是河南名贵的药材，它是怀山药，怀菊花，怀地黄和。其产地皆属古代的所辖，故名怀药。

人们往往通过()来降低焦虑，这个现象是由弗洛伊德最先提出来的。

对违法犯罪分子的改造工作，是教育人、挽救人和防止重新犯罪的特殊预防工作。监狱和劳动教养管理机关要坚持()的方针，不断地提高教育改造质量，实行改造工作的“向前、向外延伸”，动员全社会参与和支持改造工作。

A、InStyle.B、Wired.C、Discover.D、Self.B对照四种杂志对于折扣百分比的说明可知Wired这种杂志的折扣最高，读者可省83%，因此本题答案是[B]

AllthefollowingsentenceshaveanappositiveEXCEPT______

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中国公民甲与外国公民乙因合同纠纷诉至某市中级法院，法院判决乙败诉。判决生效后，甲欲请求乙所在国家的法院承认和执行该判决。关于甲可以利用的途径，下列哪些说法是正确的?(2009年试卷三第90题)

甲诉乙合同违约，丙作为无独立请求权的第三人参加诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方同意进行调解。调解过程中，人民法院需要确定由丙承担义务。请问：这种情况下，下列表述正确的是：()。

甲公司与乙公司签订技术转让合同，由乙公司支付使用费100万元。后甲公司转让的技术被确认为系侵犯丙公司的技术秘密而取得，为此发生纠纷。经查，乙公司对此并不知情。下列表述正确的有()。

庐阳公司系某集团公司的全资子公司。因业务需要，集团公司决定庐阳公司分立为两个公司。鉴于庐阳公司已有的债权债务全部发生在集团公司内部，下列哪些选项是正确的?

下列选项中，是属于因时效而致使票据权利消灭的情形有：

在下列哪些情形中，该房地产开发公司与银行之间的抵押合同无效?本案中当事人设定抵押的商场所担保的债权范围为：

面部“危险三角区”感染的主要危险在于

患者，女，28岁，已婚。产前检查胎背位于母体腹部右侧，胎心位于右上腹，宫底可触及浮球物。诊断其胎位为()

A．企业主要负责人B．首营企业C．首营品种D．药品直调E．处方调配购进药品时，与本企业首次发生供需关系的药品生产或经营企业称为()

根据个人所得税法的相关规定，在中国境内无住所但取得境内所得的下列外籍个人中，属于居民个人的是()。

“四大怀药”是河南名贵的药材，它是怀山药，怀菊花，怀地黄和______。其产地皆属古代的______所辖，故名怀药。

人们往往通过()来降低焦虑，这个现象是由弗洛伊德最先提出来的。

对违法犯罪分子的改造工作，是教育人、挽救人和防止重新犯罪的特殊预防工作。监狱和劳动教养管理机关要坚持()的方针，不断地提高教育改造质量，实行改造工作的“向前、向外延伸”，动员全社会参与和支持改造工作。

A、InStyle.B、Wired.C、Discover.D、Self.B对照四种杂志对于折扣百分比的说明可知Wired这种杂志的折扣最高，读者可省83%，因此本题答案是[B]

AllthefollowingsentenceshaveanappositiveEXCEPT______

“四大怀药”是河南名贵的药材，它是怀山药，怀菊花，怀地黄和。其产地皆属古代的所辖，故名怀药。