乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办

admin2015-08-21 81

问题乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办理了交房付款手续，并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后，甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙，甲向法院起诉，要求丙腾出房屋，并要求乙承担违约责任，乙则认为房价大涨是他无法预料的，系重大情势变更，要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。
根据上述案情回答下列问题：
乙公司应对甲承担什么法律责任?为什么?

选项

答案乙公司应当向甲承担违约责任。因为“一房二卖”和逾期未办理所有权证书的行为构成违约。

解析

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以()为标的物的抵押合同自登记之日起生效。

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甲在一豪宅外将一个正在玩耍的小男孩(4岁)骗走，意图勒索钱财，但孩子说不清自己家里的联系方式，无法进行勒索。甲担心时间长了被发现，于是将小孩带到异地以3000元卖掉，对甲应当如何处理?()

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下列各项关于外观设计专利权的表述中，不正确的是()。

甲在一豪宅外将一个正在玩耍的小男孩(4岁)骗走，意图勒索钱财，但孩子说不清自己家里的联系方式，无法进行勒索。甲担心时间长了被发现，于是将小孩带到异地以3000元卖掉，对甲应当如何处理?()

关于财团法人的表述，正确的是()。

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某投标联合体，其投标文件内未附联合体各方的共同投标协议，则( )。

在这样一个电子阅读如此方便的时代，曾经作为城市文化符号的实体书店已经走到了十字路口。面对网络的冲击和市场经济的压力，生存还是灭亡。已成为一个非常严肃的话题。这段文字作者的态度为()。

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区别普通教师和优秀教师的真正标志是()。

玉米的正常市场价格为每公斤1．86元到2．18元，近期某地玉米价格涨至每公斤2．68元。经测算，向市场每投放储备玉米100吨，每公斤玉米价格可下降0．05元。为稳定玉米价格，向该地投放储备玉米的数量不能超过()。

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某投标联合体，其投标文件内未附联合体各方的共同投标协议，则(　　)。