乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办

admin2015-08-21 72

问题乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办理了交房付款手续，并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后，甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙，甲向法院起诉，要求丙腾出房屋，并要求乙承担违约责任，乙则认为房价大涨是他无法预料的，系重大情势变更，要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。
根据上述案情回答下列问题：
乙公司应对甲承担什么法律责任?为什么?

选项

答案乙公司应当向甲承担违约责任。因为“一房二卖”和逾期未办理所有权证书的行为构成违约。

解析

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为第三人利益订立合同中的当事人是()。

无处分权人签订的处分财产的合同属于效力未定的合同。()

以()为标的物的抵押合同自登记之日起生效。

甲与乙约定，如甲的女儿考上外地大学，甲将房子租与乙。对这一民事法律行为表述正确的是()。

对联运货物的灭失、损坏，托运人应向()提出赔偿要求。

相邻关系是指相互毗邻的()所有人或使用人之间基于所有权或使用权的行使而发生的权利义务关系。

某甲同()共同故意实施盗窃行为构成共同犯罪。

下列各项关于外观设计专利权的表述中，不正确的是()。

以下关于债的客体的表述中正确的是()。

甲工厂欠乙公司100万元，后甲工厂被乙公司兼并。甲工厂欠乙公司的债将因()而归消灭。

患者女性，45岁，洗澡更衣时发现乳头溢血，乳头附近扪及小肿块，最多见于()

颁发《动物防疫条件合格证》的主体是

百白破的初种年龄应自什么年龄开始

设备工程设计过程进度控制就足通过设备工程设计(　　)来控制设计工作进度。

A公司授权其采购员甲到B公司购买一批计算机，并交给甲已经盖公司公章的空白合同书，甲用此合同书与B公司订立了购买一批电视机的合同，发生纠纷后，应当()。

目视助航灯光系统工程质量情况实测检查内容包括()。

在国际收支调节政策的国际协调中，属于国际货币基金协定规定的原则是()。

SNMPv2表的状态列有6种取值，管理站不可以便用set操作设置的状态是(43)。

[A]abolish[B]accelerate[C]ambiguity[D]bring[E]dispense[F]evidence[G]expenditure[H]inquiry[I]irrational[J]lead[K]outpace[L]shif

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为第三人利益订立合同中的当事人是()。

无处分权人签订的处分财产的合同属于效力未定的合同。()

以()为标的物的抵押合同自登记之日起生效。

甲与乙约定，如甲的女儿考上外地大学，甲将房子租与乙。对这一民事法律行为表述正确的是()。

对联运货物的灭失、损坏，托运人应向()提出赔偿要求。

相邻关系是指相互毗邻的()所有人或使用人之间基于所有权或使用权的行使而发生的权利义务关系。

某甲同()共同故意实施盗窃行为构成共同犯罪。

下列各项关于外观设计专利权的表述中，不正确的是()。

以下关于债的客体的表述中正确的是()。

甲工厂欠乙公司100万元，后甲工厂被乙公司兼并。甲工厂欠乙公司的债将因()而归消灭。

患者女性，45岁，洗澡更衣时发现乳头溢血，乳头附近扪及小肿块，最多见于()

颁发《动物防疫条件合格证》的主体是

百白破的初种年龄应自什么年龄开始

设备工程设计过程进度控制就足通过设备工程设计( )来控制设计工作进度。

A公司授权其采购员甲到B公司购买一批计算机，并交给甲已经盖公司公章的空白合同书，甲用此合同书与B公司订立了购买一批电视机的合同，发生纠纷后，应当()。

目视助航灯光系统工程质量情况实测检查内容包括()。

在国际收支调节政策的国际协调中，属于国际货币基金协定规定的原则是()。

SNMPv2表的状态列有6种取值，管理站不可以便用set操作设置的状态是(43)。

[A]abolish[B]accelerate[C]ambiguity[D]bring[E]dispense[F]evidence[G]expenditure[H]inquiry[I]irrational[J]lead[K]outpace[L]shif

设备工程设计过程进度控制就足通过设备工程设计(　　)来控制设计工作进度。