乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办

admin2015-08-21 66

问题乙房地产开发公司在某市黄金地段开发了一幢商品楼，售价2万元／平米。甲选中了其中一套两居室，双方签订了购房合同并于2009年4月1日办理了付款交房的手续，并且约定6个月内办理所有权证书。3个月后，该市房价大涨，于是，乙以每平米3万元的价格卖给了丙，双方当即办理了交房付款手续，并且于2009年8月1日办理了房屋产权过户手续。1个月后，甲在催促乙办理房产过户手续时才得知该房已被出卖给了丙，甲向法院起诉，要求丙腾出房屋，并要求乙承担违约责任，乙则认为房价大涨是他无法预料的，系重大情势变更，要求解除与甲签订的合同并拒绝承担违约责任。
根据上述案情回答下列问题：
乙公司应对甲承担什么法律责任?为什么?

选项

答案乙公司应当向甲承担违约责任。因为“一房二卖”和逾期未办理所有权证书的行为构成违约。

解析

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留置权的产生基于合同当事人之间的特别约定。()。

同时履行抗辩权与不安抗辩权有何不同?

甲、乙签订了一份货款为1千万元的钢材供应合同。甲为供方，乙为需方。合同约定，乙预付200万元定金，违约金为合同总额的5%。事后，乙交付了定金。后甲违约。对此()。

对我国的()在领域外犯罪，则不分法定刑的轻重一律适用我国刑法，追究刑事责任。

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某公司当年的经营利润很多，却不能偿还到期债务。为查清其原因，应检查的财务比率包括()。

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留置权的产生基于合同当事人之间的特别约定。()。

同时履行抗辩权与不安抗辩权有何不同?

甲、乙签订了一份货款为1千万元的钢材供应合同。甲为供方，乙为需方。合同约定，乙预付200万元定金，违约金为合同总额的5%。事后，乙交付了定金。后甲违约。对此()。

对我国的()在领域外犯罪，则不分法定刑的轻重一律适用我国刑法，追究刑事责任。

只能由不作为形式构成的犯罪是()。

下列选项中，适用不当得利之债的是()。

下列价格中属于到岸价的是()。

儿童游戏的主要物质支柱是()

简述社会主义首先在经济文化相对落后的国家取得胜利的原因。

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4岁男孩，阵发性痉咳，日轻夜重，咳剧必深吸气样鸡鸣声，必待痰吐出后，痉咳才得缓解，一日数十次不等，此属顿咳哪期

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设B是3阶非零矩阵，已知B的每一列都是方程组的解，则t等于()。

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某公司当年的经营利润很多，却不能偿还到期债务。为查清其原因，应检查的财务比率包括()。

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甲盗窃一钱包，回家后发现其中有一封被盗人的信件，得知被害人是一个自强不息的残疾人，大为惭愧，于是将盗窃的财物依照信封上的地址原封不动地寄还给被害人。某甲的行为属于(　)。

血站对献血者每次采集血液量一般为(　　　)。血站对献血者每次采集血液量最多不得超过(　　　)。

室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于(　　)℃。