甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

admin2014-08-14 72

问题甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

选项 A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D、甲与丙之间的租赁合同效力待定

答案C

解析根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是说，第一，如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，承租人不能要求继续承租抵押的房屋。第二，如果将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权就不能对抗租赁权，仍应当适用买卖不破租赁的原则。可见，应选C项。

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甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

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根据现行宪法的规定，有权制定基本法律的国家机关是()。(2014单16)

法律全球化是指法律的各种要素，如法律原则、法律观念、法律价值、法律制度等在全球范围内的趋同，以及在全球范围内形成一个法治的标准。对此下列说法正确的是()。(2019单7)

关于法律的特征，下列说法正确的是()。(2018单7、2018法单2)

下列选项中，属于我国正式法律渊源的是()。(2016单5)

“法律是治国之重器，良法是善治之前提。”请论述良法的标准，并结合实际，谈谈如何打造良法。(2017论70）

孙中山就任中华民国临时大总统的法律依据是()。(2011单34)

“官当”是指官员犯罪后，允许以官爵抵罪的制度，该制度正式规定于()

投资者具有()的情形时，交易参与人不得为其申报撤销指定交易。　Ⅰ．撤销当日有交易行为Ⅱ．撤销当日有申报　Ⅲ．新股申购未到期Ⅳ．因回购或其他事项未了结

A．胰头癌B．慢性胆囊炎C．急性胰腺炎D．急性化脓性胆管炎胆绞痛、发热、黄疸见于

某施工单位编制的某工程网络图，如图1所示，网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用，见表2。根据图1，计算网络进度计划原始方案各工作的时间参数，确定网络进度计划原始方案的关键路线和计算工期。

行政法律关系主体存在的基础是()

粒料基层级配碎石路拌法施工时，下列做法正确的是()。

根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在一定期限内未向债务人提出偿债要求的，债务人的偿还责任消灭，该期限是()年。

在职业理想上，符合职业道德要求的做法是()。

下列有关文学常识的表述不正确的是()。

“高原现象”通常发生在技能学习过程中的()。

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

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