甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

admin2014-08-14 50

问题甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

选项 A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D、甲与丙之间的租赁合同效力待定

答案C

解析根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是说，第一，如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，承租人不能要求继续承租抵押的房屋。第二，如果将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权就不能对抗租赁权，仍应当适用买卖不破租赁的原则。可见，应选C项。

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甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

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根据法的适用范围的不同，可以将法划分为()。(2011法单3)

下列有关法律责任的表述，正确的是()。(2014单3)

根据1941年颁布的《陕甘宁边区施政纲领》的规定，在抗日根据地民主政权的人员构成中，共产党所占的比例是()。(2018单40)

革命根据地时期，人民调解制度的主要原则包括()。(2010法多30)

西汉文帝刑制改革中，取代斩左趾的刑罚是()。(2017单36)

《法经》中规定“六禁”的篇目是()。(2010单43)

1997年3月14日公布，同年10月1日施行的《中华人民共和国刑法》第232条规定：“故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑……”据此，下列说法中错误的是()。(2014单15)

adjustable录音原文中提到有六个搁板，其中两个是固定的(fixed)，另外四个则是可调节的(adjustable)。

肝性脑病的诱发因素，下列哪项应除外

影响肾图(131I-OIH)b段上升斜率和高度的相关因素是

急诊手术的最佳时限是

对氨茶碱的正确叙述是

患者，女性，37岁，因重度甲状腺功能亢进入院。经术前准备后，在颈丛阻滞麻醉下行甲状腺次全切除术，术后返回病房。术后护士为患者实施的护理措施不包括

患者，男性，38岁。焦虑症，患者惶恐不安，头晕、胸闷、心悸，失眠、梦魇，有自杀企图，服用地西泮治疗。指导患者用药时应提示患者

属于中枢兴奋药的是

已知函数f(x)=ln(ax+1)+-1(x≥0，a＞0)。求f(x)的单调区间。

下面关于政府职能与行政权力的关系表述正确的有(　　)。

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

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根据法的适用范围的不同，可以将法划分为()。(2011法单3)

下列有关法律责任的表述，正确的是()。(2014单3)

根据1941年颁布的《陕甘宁边区施政纲领》的规定，在抗日根据地民主政权的人员构成中，共产党所占的比例是()。(2018单40)

革命根据地时期，人民调解制度的主要原则包括()。(2010法多30)

西汉文帝刑制改革中，取代斩左趾的刑罚是()。(2017单36)

《法经》中规定“六禁”的篇目是()。(2010单43)

1997年3月14日公布，同年10月1日施行的《中华人民共和国刑法》第232条规定：“故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑……”据此，下列说法中错误的是()。(2014单15)

adjustable录音原文中提到有六个搁板，其中两个是固定的(fixed)，另外四个则是可调节的(adjustable)。

肝性脑病的诱发因素，下列哪项应除外

影响肾图(131I-OIH)b段上升斜率和高度的相关因素是

急诊手术的最佳时限是

对氨茶碱的正确叙述是

患者，女性，37岁，因重度甲状腺功能亢进入院。经术前准备后，在颈丛阻滞麻醉下行甲状腺次全切除术，术后返回病房。术后护士为患者实施的护理措施不包括

患者，男性，38岁。焦虑症，患者惶恐不安，头晕、胸闷、心悸，失眠、梦魇，有自杀企图，服用地西泮治疗。指导患者用药时应提示患者

属于中枢兴奋药的是

已知函数f(x)=ln(ax+1)+-1(x≥0，a＞0)。求f(x)的单调区间。

下面关于政府职能与行政权力的关系表述正确的有( )。

下面关于政府职能与行政权力的关系表述正确的有(　　)。