甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

admin2014-08-14 47

问题甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

选项 A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D、甲与丙之间的租赁合同效力待定

答案C

解析根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是说，第一，如果将办理了抵押登记的财产出租，实现抵押权后，承租人不能要求继续承租抵押的房屋。第二，如果将没有办理登记的抵押财产出租，抵押权就不能对抗租赁权，仍应当适用买卖不破租赁的原则。可见，应选C项。

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甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

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下列选项中，属于我国司法活动范畴的是()。(2013单10)

革命根据地时期，人民调解制度的主要原则包括()。(2010法多30)

西汉文帝刑制改革中，取代斩左趾的刑罚是()。(2017单36)

下列选项中，属于规范性法律文件的是()。(2010单2)

下列选项中，不属于我国选举制度基本原则的是()。(2014法单10)

秦始皇三十三年，成阳令审判一起盗羊案件时，误将系羊绳圈的价值计入赃值，与秦律规定的计赃方法不符。依照秦律，该县令的行为已构成犯罪，其所触犯的罪名是()。(2013单34)

下列选项中，违反我国宪法平等权要求的情形是()。(2013单25)

“八议”是中国古代优遇官僚贵族的法律制度，即指八种人犯罪可经议罪减免刑罚。“八议”中“议宾”的对象是指()。(2015单39)

故意杀人罪、故意伤害罪、盗窃罪、诈骗罪，均为结果犯。　　　　(　　)

以下指标在诊断阻塞性肺气肿时最有价值的是

下列有关心脏杂音的描述，错误的是

A．引起I型超敏反应B．引起Ⅱ型超敏反应C．引起Ⅲ型超敏反应D．引起Ⅳ型超敏反应E．是I型超敏反应反应介质

18岁以下儿童禁用的药品是()。

要删除插入点之前的字符内容，可以按______键。

我国《物权法》中的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和()三大类。

有网友在华声论坛上发表《2012伦敦奥运奖牌榜上的秘密》的帖子，认为“奖牌榜”就是各国“综合国力榜”；美国奖牌领先，一家独大；中俄奖牌数相对，位居第二梯队；英日德法位居第三梯队。对此，下面说法错误的是()。

中共八届十中全会

Amandaiscarefulaboutanythingthattouchesherlips.She(36)instructionsoneveryfoodpackanddoesallshecanto(37

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。

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下列选项中，属于我国司法活动范畴的是()。(2013单10)

革命根据地时期，人民调解制度的主要原则包括()。(2010法多30)

西汉文帝刑制改革中，取代斩左趾的刑罚是()。(2017单36)

下列选项中，属于规范性法律文件的是()。(2010单2)

下列选项中，不属于我国选举制度基本原则的是()。(2014法单10)

秦始皇三十三年，成阳令审判一起盗羊案件时，误将系羊绳圈的价值计入赃值，与秦律规定的计赃方法不符。依照秦律，该县令的行为已构成犯罪，其所触犯的罪名是()。(2013单34)

下列选项中，违反我国宪法平等权要求的情形是()。(2013单25)

“八议”是中国古代优遇官僚贵族的法律制度，即指八种人犯罪可经议罪减免刑罚。“八议”中“议宾”的对象是指()。(2015单39)

故意杀人罪、故意伤害罪、盗窃罪、诈骗罪，均为结果犯。 ( )

以下指标在诊断阻塞性肺气肿时最有价值的是

下列有关心脏杂音的描述，错误的是

A．引起I型超敏反应B．引起Ⅱ型超敏反应C．引起Ⅲ型超敏反应D．引起Ⅳ型超敏反应E．是I型超敏反应反应介质

18岁以下儿童禁用的药品是()。

要删除插入点之前的字符内容，可以按______键。

我国《物权法》中的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和()三大类。

有网友在华声论坛上发表《2012伦敦奥运奖牌榜上的秘密》的帖子，认为“奖牌榜”就是各国“综合国力榜”；美国奖牌领先，一家独大；中俄奖牌数相对，位居第二梯队；英日德法位居第三梯队。对此，下面说法错误的是()。

中共八届十中全会

Amandaiscarefulaboutanythingthattouchesherlips.She(36)instructionsoneveryfoodpackanddoesallshecanto(37

故意杀人罪、故意伤害罪、盗窃罪、诈骗罪，均为结果犯。　　　　(　　)