关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

admin2009-10-26 35

问题关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

选项 A、估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数
B、比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
C、若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整
D、一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择1～2个案例与估价标的物作比较，再依上述系数调整说明，最后定出调整后的合理价格

答案D

解析 D项应为一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择3～4个案例与估价标的物作比较，再依上述系数调整说明，最后定出调整后的合理价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XOgr777K

本试题收录于：金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

在龋病免疫中最主要的细胞是

A．左侧卧位和头低足高位B．右侧卧位C．去枕平卧位D．端坐位E．俯卧位空气栓塞时患者应取

关于火区熄灭的条件，下列说法正确的是()。

施工招标中采用综合评分法评标,评定报价部分得分高低的评分标准可以采用()。

在建设项目的组织系统中，常用的组织结构模式有()。

高中语文课程评价的根本目的是为了促进学生()的全面提高。

简述教育活动的基本要素。

下列叙述中正确的是

Everydaymillionsoflettersgofromonecountrytoanother.LettersmailedinItalyarereceivedinJapan.LettersmailedinC

GrahamMansfieldisheadofdownstreamoperationsattheUKoilcompanyAposOil.Thedownstreamendofthebusiness,whichincl

关于市场比较法，下列说法错误的是( )。

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

在龋病免疫中最主要的细胞是

A．左侧卧位和头低足高位B．右侧卧位C．去枕平卧位D．端坐位E．俯卧位空气栓塞时患者应取

关于火区熄灭的条件，下列说法正确的是()。

施工招标中采用综合评分法评标,评定报价部分得分高低的评分标准可以采用()。

在建设项目的组织系统中，常用的组织结构模式有()。

高中语文课程评价的根本目的是为了促进学生()的全面提高。

简述教育活动的基本要素。

下列叙述中正确的是

Everydaymillionsoflettersgofromonecountrytoanother.LettersmailedinItalyarereceivedinJapan.LettersmailedinC

GrahamMansfieldisheadofdownstreamoperationsattheUKoilcompanyAposOil.Thedownstreamendofthebusiness,whichincl

关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。