关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

admin2009-10-26 41

问题关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

选项 A、估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数
B、比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
C、若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整
D、一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择1～2个案例与估价标的物作比较，再依上述系数调整说明，最后定出调整后的合理价格

答案D

解析 D项应为一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择3～4个案例与估价标的物作比较，再依上述系数调整说明，最后定出调整后的合理价格。

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关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

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根据《个人所得税法》第一条，中国个人所得税的纳税人为“在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满(　　)年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税”。

是我们自己的所为和所不为决定着我们的未来。

下列关于祛痰药的叙述中，不正确的是

患儿，3岁。不思进食，泛恶，夜间哭闹少寐，腹胀，舌苔厚腻垢浊。其诊断是

A，D-洋地黄毒糖B，D-洋地黄糖C，D-加拿大糖D，L-鼠李糖E，葡萄糖属于6-去氧糖的是

产妇王某，34岁，宫内孕39+3周。于入院前一天晚出现宫缩，清晨起来又消失。入院当天中午，孕妇又开始出现宫缩，每4—5分钟一次，每次持续约30秒。为了早接触、早开奶，提倡将新生儿放在母亲胸前进行吸吮是在出生后

典型的响应级别通常可分为()。

持续经营假设是假设企业可以长生不老，即使进入破产清算，也不应该改变会计核算方法。()

某幼儿给一堆玩具分类，第一次按大小分类，第二次按颜色分类，第三次按材料分类。该幼儿的分类是按()

已知矩阵(I)求可逆矩阵P，使(AP)T(AP)为对角矩阵；(Ⅱ)若A+kE正定，求k的取值．

Wehadamarvelousholiday.Onlythelasttwodayswereslightly________byweather.

关于市场比较法，下列说法错误的是( )。

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根据《个人所得税法》第一条，中国个人所得税的纳税人为“在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满( )年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税”。

是我们自己的所为和所不为决定着我们的未来。

下列关于祛痰药的叙述中，不正确的是

患儿，3岁。不思进食，泛恶，夜间哭闹少寐，腹胀，舌苔厚腻垢浊。其诊断是

A，D-洋地黄毒糖B，D-洋地黄糖C，D-加拿大糖D，L-鼠李糖E，葡萄糖属于6-去氧糖的是

产妇王某，34岁，宫内孕39+3周。于入院前一天晚出现宫缩，清晨起来又消失。入院当天中午，孕妇又开始出现宫缩，每4—5分钟一次，每次持续约30秒。为了早接触、早开奶，提倡将新生儿放在母亲胸前进行吸吮是在出生后

典型的响应级别通常可分为()。

持续经营假设是假设企业可以长生不老，即使进入破产清算，也不应该改变会计核算方法。()

某幼儿给一堆玩具分类，第一次按大小分类，第二次按颜色分类，第三次按材料分类。该幼儿的分类是按()

已知矩阵(I)求可逆矩阵P，使(AP)T(AP)为对角矩阵；(Ⅱ)若A+kE正定，求k的取值．

Wehadamarvelousholiday.Onlythelasttwodayswereslightly________byweather.

关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

根据《个人所得税法》第一条，中国个人所得税的纳税人为“在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满(　　)年的个人，从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税”。