关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

admin2009-10-26 25

问题关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

选项 A、估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数
B、比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数
C、若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整
D、一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择1～2个案例与估价标的物作比较，再依上述系数调整说明，最后定出调整后的合理价格

答案D

解析 D项应为一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法，选择3～4个案例与估价标的物作比较，再依上述系数调整说明，最后定出调整后的合理价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XOgr777K

本试题收录于：金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

美国遗产税制中，为了限制被继承人累积过多的退休基金，税法规定，对于被继承人超过一定数额的退休计划、年金和个人储蓄账户的价值部分，要额外征收(　　)的遗产税。

哪个国家的遗产和赠与税由地方政府征收?(　　)

间质性肺病的典型肺功能检查结果有()(2010年)

A．骨筋膜室综合征B．肾挫伤C．脂肪栓塞D．出血性休克E．骨化性肌炎(损伤性骨化)闭合性成人股骨干骨折可引起

A、风寒湿痹，外感风寒，喘咳B、风寒湿痹，外感风寒，胸痹C、风寒湿痹，外感风寒，破伤风D、风寒湿痹，外感风寒，鼻渊E、风寒湿痹，外感风寒，上半身疼痛桂枝应用于治疗的病证是

男性，40岁，上腹饥饿性隐痛反复发作10年，伴反酸、嗳气，进食和服用抗酸剂可缓解。为确诊应选择的检查手段是

放坡基坑施工不当也会造成边坡失稳，主要表现为()。

根据行政复议法律制度的规定，下列关于行政复议第三人和申请人的说法中，正确的是()。

某公司领导为规范本公司的质量检验工作，节省检验成本，对公司的检验站的设立进行了合理的改建，进一步明确了质量检验站的性质、作用和任务，为进一步开展工作打下基础。下列各项属于专门、专项的检验站的是()。

简述企业人力资源供给预测的步骤。

某单位组织的羽毛球男单比赛共有48名选手报名参加，比赛采用淘汰赛制，在比赛中负一场的选手即被淘汰，直至决出最后的冠军。如每名选手每天最多参加一场比赛，则比赛至少需要举行几天？()

关于市场比较法，下列说法错误的是( )。

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

美国遗产税制中，为了限制被继承人累积过多的退休基金，税法规定，对于被继承人超过一定数额的退休计划、年金和个人储蓄账户的价值部分，要额外征收( )的遗产税。

哪个国家的遗产和赠与税由地方政府征收?( )

间质性肺病的典型肺功能检查结果有()(2010年)

A．骨筋膜室综合征B．肾挫伤C．脂肪栓塞D．出血性休克E．骨化性肌炎(损伤性骨化)闭合性成人股骨干骨折可引起

A、风寒湿痹，外感风寒，喘咳B、风寒湿痹，外感风寒，胸痹C、风寒湿痹，外感风寒，破伤风D、风寒湿痹，外感风寒，鼻渊E、风寒湿痹，外感风寒，上半身疼痛桂枝应用于治疗的病证是

男性，40岁，上腹饥饿性隐痛反复发作10年，伴反酸、嗳气，进食和服用抗酸剂可缓解。为确诊应选择的检查手段是

放坡基坑施工不当也会造成边坡失稳，主要表现为()。

根据行政复议法律制度的规定，下列关于行政复议第三人和申请人的说法中，正确的是()。

某公司领导为规范本公司的质量检验工作，节省检验成本，对公司的检验站的设立进行了合理的改建，进一步明确了质量检验站的性质、作用和任务，为进一步开展工作打下基础。下列各项属于专门、专项的检验站的是()。

简述企业人力资源供给预测的步骤。

某单位组织的羽毛球男单比赛共有48名选手报名参加，比赛采用淘汰赛制，在比赛中负一场的选手即被淘汰，直至决出最后的冠军。如每名选手每天最多参加一场比赛，则比赛至少需要举行几天？()

关于市场比较法，下列说法错误的是(　　)。

美国遗产税制中，为了限制被继承人累积过多的退休基金，税法规定，对于被继承人超过一定数额的退休计划、年金和个人储蓄账户的价值部分，要额外征收(　　)的遗产税。

哪个国家的遗产和赠与税由地方政府征收?(　　)