评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为(

admin2011-06-02 42

问题评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m²,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元/m²。

选项 A、3214
B、3347
C、3367
D、3458

答案B

解析 3000×(1+1%)¹¹=3347(元/m²)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XP2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某企业集团公司正在筹备依法设立具有企业法人资格的房地产开发公司。新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起()内，到工商登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
为严格限制炒买、卖地皮，牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施，《房地产管理法》对以出让方式、或以划拨方式取得土地使用权的房地产项目转让的必备条件是()。
缴存住房公积金的对象不包括无工作的城镇居民、离退休职工和()等。
物业管理的最主要的特点是()。
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。房地产平面图主要包括()等几种图纸。
根据国家有关规定，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足()年转手交易的，销售时按其取得的销售收入全额征收营业税。
依法不能免征房产税的房屋是()。
刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需要交纳的房产税额最少是()元。[2010年考试真题]
某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30％，平均每月运营费用14万元。据调查，当地同档次旅馆一般床价为每床每天45元，年平均空房率为20％，正常营业每月总费用平均占每月总收入的30％；该类房地产的资本化率为10％。该
资本化率=______+风险调整值。

随机试题

OnehundrednewbookstallsthatwillsellnewspapersaswellasbookshavebeenmakingtheirdebutoncitystreetssinceSaturda
4～6岁期间，上下颌第二乳磨牙的远中面的关系是A．下颌第二乳磨牙的远中面移至上颌第二乳磨牙的近中B．下颌第二乳磨牙的远中面移至上颌第二乳磨牙的远中C．上下颌第二乳磨牙的远中面彼此相齐，成一垂直平面D．两者关系不定E．以上都不对
女，28岁，牙龈刷牙出血2年。检查：全口牙石(+)，牙龈缘轻度红，探诊出血，探诊深度2mm，未见牙龈退缩。此时对该患者的治疗方法应为
下列哪项不是肺炎心力衰竭的诊断要点
对于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，发包方宜采用(　　)合同。
施工质量控制的共同性依据有(　　)。
下列关于招标方式的说明中，正确的是()。
有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中，不属于需要特别关注()。
A注册会计师负责审计甲公司2012年财务报表。A注册会计师不应当对甲公司内部审计人员特定工作实施以下()审计程序。
设y=y(x)(x＞0)是微分方程2y"+y’一y=(4—6x)e—x的一个解，且=0．(Ⅰ)求y(x)，并求y=y(x)到x轴的最大距离．(Ⅱ)计算∫0+∞y(x)dx．

最新回复(0)

评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为(

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某企业集团公司正在筹备依法设立具有企业法人资格的房地产开发公司。新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起()内，到工商登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

为严格限制炒买、卖地皮，牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施，《房地产管理法》对以出让方式、或以划拨方式取得土地使用权的房地产项目转让的必备条件是()。

缴存住房公积金的对象不包括无工作的城镇居民、离退休职工和()等。

物业管理的最主要的特点是()。

根据国家有关规定，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足()年转手交易的，销售时按其取得的销售收入全额征收营业税。

依法不能免征房产税的房屋是()。

刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需要交纳的房产税额最少是()元。[2010年考试真题]

资本化率=______+风险调整值。

OnehundrednewbookstallsthatwillsellnewspapersaswellasbookshavebeenmakingtheirdebutoncitystreetssinceSaturda

女，28岁，牙龈刷牙出血2年。检查：全口牙石(+)，牙龈缘轻度红，探诊出血，探诊深度2mm，未见牙龈退缩。此时对该患者的治疗方法应为

下列哪项不是肺炎心力衰竭的诊断要点

对于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，发包方宜采用( )合同。

施工质量控制的共同性依据有( )。

下列关于招标方式的说明中，正确的是()。

有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中，不属于需要特别关注()。

A注册会计师负责审计甲公司2012年财务报表。A注册会计师不应当对甲公司内部审计人员特定工作实施以下()审计程序。

设y=y(x)(x＞0)是微分方程2y"+y’一y=(4—6x)e—x的一个解，且=0．(Ⅰ)求y(x)，并求y=y(x)到x轴的最大距离．(Ⅱ)计算∫0+∞y(x)dx．

对于没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，发包方宜采用(　　)合同。

施工质量控制的共同性依据有(　　)。