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  3. 某商业用地最高出让年限为40年，实际合资年限为30年，还原利率为10％，则待估土地的年限修正系数为( )

某商业用地最高出让年限为40年，实际合资年限为30年，还原利率为10％，则待估土地的年限修正系数为( )

admin2016-01-28  35
问题 某商业用地最高出让年限为40年，实际合资年限为30年，还原利率为10％，则待估土地的年限修正系数为(    )
选项 A、0．75
B、1．08
C、0．96
D、1
答案C
解析 年限修正系数=[1一1／(1+10％)30]／[1一1／(1+10％)40]=0．96。
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