某商业用地最高出让年限为40年，实际合资年限为30年，还原利率为10％，则待估土地的年限修正系数为( )

admin2016-01-28 12

问题某商业用地最高出让年限为40年，实际合资年限为30年，还原利率为10％，则待估土地的年限修正系数为( )

选项 A、0．75
B、1．08
C、0．96
D、1

答案C

解析年限修正系数=[1一1／(1+10％)³⁰]／[1一1／(1+10％)⁴⁰]=0．96。

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资产评估

经管类

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