2015年1月20日，甲公司(房地产开发公司)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年。2015年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2016年9月20日，商业设施达到预定可使用状态

admin2017-06-19 26

问题 2015年1月20日，甲公司(房地产开发公司)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年。2015年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2016年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2016年5月10日收到国家拨付的补助资金60万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。

选项 A、收到政府补助时确认递延收益60万元
B、收到政府补助时确认当期营业外收入60万元
C、取得该土地使用权时支付金额900万元计入房地产开发成本
D、商业设施所在地块的土地使用权取得时应计入管理费用

答案A

解析取得与资产相关的政府补助应该计入递延收益，并自相关资产可供使用时起，在资产使用期限内分期摊销计入各期损益(营业外收入)，选项A正确，选项B错误；商业设施建成后用于自营住宿、餐饮的场地，不属于存货，取得该土地使用权应确认为无形资产，选项C和D错误。

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